优惠取消传闻刺激武汉二手房 11月成交逼近金九

　　近期，在七折利率优惠政策即将到期的刺激下，一些市民开始考虑是否出手买房。事实上，少数卖家也开始着急起来。这导致了11月份的前两周二手房市场较十月份明显成交活跃。“我发现那套房子标价降了8万元。现在不知道出手是否好时机。”最近，赵先生向记者咨询，今年7月份他看中的一套二手房，房主开价85万元，他觉得压力太大；前两天在中介无意看到，最低报价已经成为了77万元。他了解到，房主一是急用钱，另外怕这套大面积的房子明年没有税费优惠更不好卖，便主动要求中介挂“实价”。

　　记者走访徐东片一些中介机构了解到，最近这样的房主比前几个月有所增加。有的是年底希望回笼现金，有的房子总价较高，怕明年优惠政策取消后，高税费加高价格“吓跑”买家。

　　顺驰不动产副总康锴介绍，按往年经验，到了11月后，二手房买卖就进入了淡季，但是今年进入11月反而比10月略微好一些。少数买家担心以后要付更多的成本，开始购房；持有多套房子的卖家也不再一味开高价。

　　亿房网统计显示，11月的前两周，二手房成交套数分别为669套和696套，明显高于10月的交易量，逼近“金九”前两周的数据。

　　不过记者发现，虽然交易仍然活跃，但是二手房成交价格却小幅走低。继10月第四周出现成交价高点后，刚刚过去的两周，二手房成交价均出现了小幅下降。

　　业内人士分析，除了房主挂牌价有所降低外，另一个原因是三镇一些稍微偏一些地段的房源拉低了成交价格。另外，各大银行对二手房贷款收紧程度明显大于新房贷款，这也导致一小部分客户急于成交。(楚天金报) (来源：荆楚网)