两岸签金融MOU 陆资赴台购买不动产融资更便利

　　中新网11月17日电 据台湾“今日新闻”报道，16日两岸签署金融监理合作了解备忘录(MOU)，台湾房仲业者分析，未来大陆银行在台设立分行后，将有助于大陆人士在台购置不动产融资的征信及核贷的便利性，提高大陆人士购屋意愿，进而活络房市。

　　对于两岸签署金融MOU，对台湾房地产市场的影响，台湾房屋首席总经理彭培业表示，将使陆资来台购买不动产融资更方便，因为大陆银行在台设立分行据点后，有助于大陆人士在台购置不动产融资的征信及核贷的便利性，日后大陆人士要购买台湾不动产，可以与熟悉的金融机构贷款，不用在台湾找陌生的本土银行，将有助提高大陆人士在台湾购置不动产的意愿与方便性，进而活络房市。

　　同时，两岸签署金融MOU后，也将使房贷产品市场更加自由化，彭培业指出，当愈多的大陆银行来台设立分支机构后，将和岛内银行业务竞争企业金融、消费金融市场，房贷产品及利率在自由市场竞逐的结果，购屋民众将有更多的房贷产品可供选择，银行也将较有意愿维持利率低档，也会对消费者有利。

　　彭培业也指出，两岸签署金融MOU也可使市场资金自由化程度提高，根据资料，目前大陆证监会核准的QDII(大陆境内合格机构投资人)基金规模约100亿美元，约合新台币3250多亿元，MOU签订后，可投资台股上限为10%，约新台币300亿元，为台股新添动能，由于资金的开放与市场的开放，将吸引外资及陆资投资台湾，不管是股市或房市皆可受益。