滁州市代市长江山首次公开回应人民网网友留言
来源：
人民网
2009年11月17日17:57
江山同志简历
人民网北京11月17日电近日，安徽省滁州市人民政府督办室发来一批留言回复，就网友在人民网《地方领导留言板》向滁州市代市长江山同志留言反映土地补偿款差异问题进行公开回应。
这是滁州市代市长首次公开回应人民网网友留言，回复具体情况如下：
网民留言
尊敬的领导!
天长市城东新区天宝社区居委会同我城东新区天宝社区居委会蒲塘居民组在2002年03月15号,签定我居民组位于天康大道南侧,天天玩具公司对面15亩三产用地开发项目,根据协议书约定天宝社区居委会向我居民组无偿提供20间迎天康大道的门面房,另外在交付门面房之后在补偿10万元整,后因种种原因一直没有开工.对造成一定的经济损失,天宝社区愿意一次性补偿蒲塘居民组40万元整的损失,并要我居民组保证2002年03月15所签定的协议书继续有效,我居民组原组长和部分代表在没开群众或户主大会情况下,就私自同天宝社区签定了此补充协议书.
我居民组新选代表多次就此协议书找天宝社区领导交涉,天宝社区领导后来拿出一份我居民组大部分群众不知情的,以我蒲塘居民组名义在2008年03月08号招标的招标合同书,此标的为526万元.但同时天宝社区领导也开出了一份高昂的费用清单,报批等费用165万元和一笔不能说明具体情况的100多万费用,(其他相邻的居民组三产用地报批等手续费用仅为21800元/每亩),通过天宝社区领导这样的核算后招标款仅剩150万元.天宝社区领导提出此块三产用地是他们辛苦跑下来的,要同我蒲塘居民组对半分成,分成后我蒲塘居民组仅剩80余万元.我居民组此宗地实际价值仅达到600万元,折合每亩约50万元.
2009年07月16号晚天宝社区组织我蒲塘居民组全体户主在社区会议室召开此宗三产用地项目专题会议,提出了根据原2000年我居民组同城东新区签定土地统征协议,此宗地约定保留三产用地约10亩上下,在市委市政府关心下给我居民组批复下12.6亩三产用地.但天宝社区丁成松书记,王永桃主任说我蒲塘居民组三产用地就是10亩,剩余的2.6亩是城东新区和天宝社区的三产用地,请问尊敬领导城东新区和天宝社区是否可以拥有三产用地,他们是不是在巧立名目侵吞我蒲塘居民组群众资产?另外还以明示或暗示等方法,以不为群众办理其它事宜为要挟,威胁群众要求群众无条件接受社区提出的合同条款.
此宗三产用地招标时的规划已经过期,新的规划于2009年04月已经经市规划委员会通过,是否修改了项目用途我们不得而知.但是否借规划之名欺骗我们老百姓更不得而知.
请政府会同有关部门核实后,给我们老百姓满意的解决方案以保障我们群众的利益.并依法追究相关责任人的责任!
安徽省滁州市人民政府督办室回复：
人民网友：
您好！
看到您在人民网的留言后，我们非常重视，组织力量进行了调查核实，现将意见回复如下：
一、反映蒲塘居民组的三产用地问题，要求收回土地重新出让
国土资源部第11号令规定，2002年7月1日以后经营性土地都必须统一实行招标、拍卖、挂牌等公开交易形式进行国有土地使用权出让。2002年3月，因城市建设需要，天长市政府统征了蒲塘居民组10亩土地，拟作为三产用地，后因地形原因，周围零散地块2.6亩无法另作它用，城东新区就将2.6亩土地报批后和蒲塘居民组10亩三产用地一并规划使用。由于多种原因，该宗地块一直未开发。2008年2月，根据蒲塘居民组的申请，由天长市房地产开发管理办公室组织该宗地实行无底价公开招标，价高者得标；天长市检察院、市纪委等相关部门和蒲塘居民组代表组成评标委员会，并由天长市公证处进行了公证。2008年2月25日依法开标，王桂朝（天长市无腾房地产开发有限责任公司法人）以526万元中标，有关手续已全部办齐。经核查，公开招标程序合法，现因土地市场价格上涨，该组居民认为原价格底了，要求召开村民大会，重新出让，没有法律依据。当前，天长市委、市政府十分重视该宗地的开发建设，正积极做好该地块开发建设的协调工作。
二、反映城东新区土地管理所用地价格低等问题
网友反映征用的10亩土地出让价格低问题。决定土地出让价格相关的因素很多，如区位、时间和招标对象参与的多少等都会影响土地出让价格。该宗地实际收益是526万元和20间门面房，折算后每亩价格达到120万元左右，不存在价格低的问题。网友提出不能说明具体情况的100多万元费用问题，经查，该款为国有划拨用地转为商业用地所付的土地出让金117万元。
网友提出2000年居民组部分代表和城东新区土地管理所私自卖出该居民组土地问题。经查，该地块是经天长市政府批准征用的，作为安置小区建设，1998年9月18日蒲塘居民组召开村民代表大会，城东新区于该居民组签订了用地协议，当时就按协议结清相关款项，并早已建成。
三、反映社区领导私分门面房问题
天长市纪委就信访人要求进行了充分调查取证，结论是，所反映情况不实，并将调查结果告知信访人。
安徽省滁州市人民政府督办室
二〇〇九年十一月十三日
各地领导回应网友留言：
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