“银十”落幕 南宁楼市价涨量跌

　　新华网南宁11月18日专电（记者李子文）记者近日从南宁市房产管理局了解到，南宁市区10月份房地产实际成交均价达5524．97元，同比增长37．05％，环比增长12．86％。10月销售商品房5394套，环比下降19．6％，同比上涨73．33％。

　　南宁市房产管理局产权交易科科长黄鹏介绍，10月份南宁房价较9月份上涨较快，但成交量已呈下跌态势。10月份，南宁登记销售面积为59．62万平方米，比9月份的68．05万平方米下降了12．39％。10月份销售商品房5394套，与9月份6704套的销量相比下降了近两成。去年10月由于受金融危机的影响，南宁整个房地产市场处于低谷，成交量很少，所以今年10月销量同比上涨能达到73．33％。

　　黄鹏介绍，由于年初房地产开发商对市场不是很看好，导致市场供应有点紧，所以楼市呈现出供不应求的局面。同时，消费者对通货膨胀的预期，使得一部分人通过投资楼市来保值增值。还有就是一部分民众的从众以及买涨不买跌的心理，导致了南宁楼市从上半年开始回暖以来的热销状态。