广东佛山商品房销售额激增73.8%

　　1月~10月经济运行数据显示出口增长乏力

　　商品房销售额和销售面积增幅创本年新高

　　本报讯 （记者龙乐乐）昨日，最新的佛山市1月~10月经济运行数据出炉。较之前三季度，新的运行简报上明确指出三个现象：出口增长依然乏力，内销比重上升；商品房销售额和销售面积增幅创本年新高；CPI指数环比上涨也为今年之最。

　　佛山市经济研究所所长赵起超指出，数据显示佛山经济运行明显“喜中有忧”，出口增长乏力、地产泡沫等是目前几大隐忧。

　　出口:

　　出口增长乏力

　　内销比重上升

　　较之此前的一片“回暖”利好信息，昨日出炉的经济运行简报中首次指出：出口增长依然乏力，内销比重上升。

　　数据显示，1月~10月，规模以上工业企业完成出口交货值1463.89亿元，同比下降19.6%，占全市工业销售的比重为15.6%；完成内销产值7945.62亿元，占全市工业销售产值的比重为84.4%，比重同比上升5.7个百分点。

　　记者从佛山市发展与改革局了解到，按照目前的数据显示，今年年初提出的“进出口总值争取实现正增长”目标将难以实现。而在此情况下，“出口”转向“内销”成为了佛山不少企业的选择。

　　据佛山市外经贸局相关负责人介绍，在此前对佛山企业家的一项调查中，80%的出口企业表示对“内销”感兴趣，而去年这一数据则极低。“不少出口型企业逐步意识到了在内销市场的重要性。”

　　楼市:

　　商品房销售额405.7亿

　　楼市持续升温。根据统计，全市商品房销售额达到405.7亿元，同比增长达73.8%；而商品房销售面积为644.65万平方米，同比增幅也近一半达到48.8%，两者的增速均为今年以来的新高。而在另一方面，房地产开发投资附增长的幅度进一步加大。

　　据统计，全市房地产开发投资完成投资268.3亿元，同比下降幅度为22%，降幅比上月进一步扩大了4.7个百分点，降幅居珠三角地区之首。

　　房地产市场上的两项指标为何会出现一升一降这两种明显不同的趋势？

　　对此，佛山市经济研究所所长赵起超指出，这反映出市民和地产商对于房地产市场的不同判断。

　　“市民将资金转向了楼市，引发了楼市的火爆；但由于楼市火爆的原因不完全是因为刚性需求，因此地产商对于楼市未来的判断还比较保守，担心会出现‘套牢’的情况，因此对投资采取了比较谨慎的态度。”

　　CPI:

　　10月环比升幅为今年最高

　　从1月~10月份累计看，全市居民的消费价格总水平同比下降2.1%，降幅与1月~9月份持平。据了解，这也是自今年8月份CPI指数首先降幅收窄以来，首次出现的持平情况。

　　而单月统计显示，10月份佛山市居民消费价格总水平比去年同月下降1.4%，但月环比则上涨0.9%，这也是今年以来出现的最大幅度上涨。其中，娱乐教育类用品及服务价格上涨幅度最大，达到3.6%。

　　消费品市场也表现出繁荣景象，据统计，1月~10月份的消费品零售额累计增幅同比增加21.1%。

　　据分析，出现这种情况的原因是受“十一”及广佛购物节等影响。在各项消费品的销售中，汽车类商品零售额增速持续领跑，累计增长达23.7%，增幅进一步扩大。

　　花千万元邀顶级专家

　　规划设计东平新城CBD

　　引进企业相关配套政策有望明年1季度前推出

　　本报讯 （记者陈昕宇 通讯员李建慧、徐婉贞）昨日上午，东平新城管委会召开新闻发布会，向媒体公布未来佛山市中央商务区（CBD）的规划和发展思路。据介绍，将花费千万元邀请全球顶级的咨询策划机构对东平新城CBD进行整体策划，最快将于明年中期完成。东平新城CBD将借助位于广佛南侧第二条发展轴（广州—广州新客站—东平新城—西江产业带）上以及多条城际轨道汇集的优势，打造珠三角有较大影响力的CBD。

　　本土民企有望CBD内扎根

　　“东平新城CBD是个占地面积约146公顷的区域。它位于东平新城岭南大道以东、裕和路以北、沿东平河、谭洲水道一线江景边。”东平新城管委会王雄副主任表示，新城CBD将成为未来佛山众多金融、地产、网络、信息等高端现代服务业的汇集地。

　　根据东平新城管委会规划部门负责人陈永明介绍，“新城CBD拥有佛山3号、6号地铁、广佛环线、广佛江珠轻轨、珠三角城际环线、广明高速在这里珠联璧合，将可以实现与快速公交、的士、城巴在毗邻的交通枢纽中心实现无缝换乘”陈永明表示。

　　据悉，佛山本土高端的民营企业也有望在CBD内扎根。东平新城相关负责人表示，据了解，引进企业的相关的配套政策将最迟于明年第1季度推出。

　　王雄副主任表示，今年10月，东平新城陆续向市场推出了两块商住用地，也就是规划中的东平新城CBD地块的东侧，总用地面积近48万平方米，在今天的招商推介会上，新城将与保利公司进行保利中心项投资100亿元《投资意向书》的签约仪式。

　　而保利公司相关负责人也表示，这两“地王”项目将定位于佛山最高端、规模最大的集五星级酒店、购物中心、超甲级写字楼、酒店式公寓和住宅为一体的大型城市综合体。“预计整个项目将在4年内完成。”