金岩石:与资产泡沫共成长 房价五年内将再翻番

　　中新网11月23日电 据香港大公报报道，国金证券首席经济学家金岩石22日在中国CEO高峰论坛表示，从1996年以来，中国房产的销售额每年递增，今年创新高也意味房地产的销售总额将超过GDP总额的15%。并预言从今年一月起算，五年内房价将再翻一番。

　　金岩石指出，货币的超额发行带来资产泡沫，而货币的超额发行和泡沫的背后是两大新兴产业：一个是政府领导的通货膨胀的制造业，一个就是金融领导的资产泡沫制造业。这样的资产泡沫表明房价会继续上涨，且认为从今年一月起算，五年内房价将翻一番。

　　对于下一步经济发展，金岩石认为下一阶段不得不选择用城市化方式继续驱动经济增长，铁路、公路、基建都是城市化的外延，让城市化成为未来十年甚至二十年的主题。而金融、地产又是城市化的两大支柱。并抛出“与资产泡沫共成长”的言论。他较早前接受内地媒体访问时明确表示，中国经济在过去不到一年的时间内有“五高”模式：高发货币、高额政府投资、追求高速增长和化解高失业，也付出了高房价。他认为资产泡沫就是基于预期和交易形成的流动性溢价，目前的流动性溢价在实体经济的支点和货币杠杆的支撑下正以超几何形式增长。未来人口的流动和货币的流动，这两个流动性决定着中国未来发展方向。所以要“与资产泡沫共成长”。