两地产股发37亿公司债 地产业A股融资近900亿

　　深交所11月11日公告，泛海建设与宏润建设两家地产公司于13日通过深交所交易系统公开发行公司债券37亿元，其中网上发行5.5亿元。截至目前，年内已有31家地产公司在沪深两市发行企业债或公司债，累计募资近400亿元；加上2家地产公司IPO以及15家公司增发，地产公司今年从A股市场累计融资已超过850亿元，在21个一级行业中排名第八。

　　大通证券最新债市研报认为，当前债市即将入“冬”，短期公司债与企业债中收益率在7%以上且流动性较好的券种值得关注，但11月份交易所公司债供给压力仍然较大，尤其是房地产类公司债的供给，收益率仍有上行空间，建议暂时回避。

　　该报告认为，目前世界主要经济体很难出台加息政策，国内经济企稳势头增强，通胀预期受到关注，而前三季度国家外汇储备猛增3266亿美元，国际热钱大有卷土重来之势。公开市场操作仍是央行短期的主要手段，随着国际热钱的流入，央行货币回笼力度或将加大。

　　该报告认为，在10月份债券二级市场普跌之后，债市已经进入“冬季”，作为短债收益率风向标的一年期央票发行利率有上调风险，建议投资者减仓短期债券。而中长期债的最佳配置时期一般是在加息周期后期，因此债市短期内难以获得市场大资金的追捧。企业债方面，建议关注收益率较高、流动性较好的券种，尤其是交易所收益率在7%以上的企业债。但交易所公司债未来供给压力仍然较大，尤其是房地产类公司债的供给，收益率仍有上行空间，建议暂时回避。

　　统计显示，今年以来，在A股市场进行的各种融资活动总额已高达2.8万亿元，其中房地产行业达857亿元，若计算泛海、宏润2家公司的融资，累计融资额接近900亿元，在全部21个一级行业中排名第八。

　　而48家在A股融资的房地产公司中，有2家是首发上市融资12.2亿元，另有15家采用了增发的方式融资453.23亿元，而多达31家采用发债的方式实现融资392.4亿元。　(李鹤鸣) (来源：人民政协报)