辽宁沿海经济带核心城市核心区建设启动(图)

　　人民网大连11月24日电　（王金海、张世安）今天上午，大连市西安路区域二期开发建设启动暨现代服务业（教育信息）大厦奠基仪式举行。该大厦的正式动工，标志着西安路区域二期开发建设正式拉开了序幕，西安路进入了全面大开发、大建设、大发展的快速轨道，这对建设辽宁沿海经济带核心城市核心区，为辽宁沿海经济带建设提供产业配套、商务服务和功能支撑，促进辽宁沿海经济带实现更好更快发展具有重要的推动作用。辽宁省委常委、大连市委书记夏德仁等出席启动仪式。

　　现代服务业总部（教育信息）大厦，位于大连西安路核心商业区，占地面积5000平方米，建筑面积5.4万平方米，地上24层，地下3层，总高度99.8米，项目投资2.5亿元人民币。大厦建成后将成为现代服务业的综合性总部大厦，重点吸纳信息服务、远程教育、高科技类企业的入驻，成为集现代服务业、教育、信息产业、办公等功能为一体的综合性甲级写字楼，是为构筑现代服务业集聚区筑巢引凤的标志性工程。

　　西安路是大连市有着近百年历史的老商业街。近年来，在市区两级政府的不断努力下，一期开发建设历时7年，投资30多亿元，建设了9个大型现代商贸项目，西安路区域的软、硬环境不断完善，业态和基础设施面貌焕然一新。优越的地理位置、便利的交通条件、完善的商业设施、日渐旺盛的人气和消费能力，使西安路商务商业中心成为了大连市城区人流、商流的交汇中心。随着天兴·罗斯福、福佳·新天地、百盛购物、民勇大厦等一批商务商业项目的入驻，西安路商务商业中心的作用得到了充分的体现。目前，西安路商务商业中心日均客流量在30万人次左右，已成为大连市重要的商业中心。

　　针对辽宁沿海经济带发展规划上升为国家战略，辽宁省、大连市对加快城区发展提出的更高要求，沙河口区确定了建设辽宁沿海经济带核心城市核心区的战略目标。西安路作为商业中心的功能定位难以承载城市未来的发展，加快实施西安路二期开发建设，不断提升其商务商贸功能已是迫在眉睫。为此，沙河口区按照国际标准，高起点、大手笔规划开发建设西安路商务商贸中心。要在充分发挥原有资源的基础上，以立足大连、服务东北，辐射东北亚为区域定位，努力把西安路区域打造成浪漫之都的黄金走廊，使其成为集商务办公、时尚购物、雅居天地、文化休闲、都市景观、便捷交通功能，具有时尚化、多元化、现代化元素的商务商贸综合区，具有国际示范性的东北地区现代服务业核心区。

　　西安路区域二期开发建设，北起沙河口区火车站，南至高尔基路，东到万岁街，西到中长街—盖州街—马栏河，全长约3公里，开发建设范围约260公顷，规划建设面积约465万平方米。重点形成六大核心功能：一是总部经济商务功能。沿黄河路两侧设立多栋高端写字楼，引入企业总部，重点承接金融、外贸、科技、信息、教育等现代服务业发展,以总部经济为龙头带动现代服务业及其他功能的综合发展；同时在其纵深建设五星级酒店、精品酒店、SOHO公寓等商务设施，全面提升西安路商务功能，商务设施体量将达到240万平方米。二是城市商业功能。西安路二期开发建设中将大幅提高商业体量，以现有的商业为基础，增加高端商业、社区商业、地下商业，形成档次由中到高的完整梯度，提供多功能、全方位的商业业态，服务周边，辐射全大连，形成大连年轻、活力、时尚、潮流的商业都市前沿，总建筑面积达120万平方米。三是都市文化休闲功能。通过马栏河东岸太原街沿线的电影综合体、图书中心、教育信息中心、餐饮酒吧休闲娱乐区的建设，突出以文化设施及建筑

　　特色为代表的都市景观，打造城市文化标杆，形成市级文化娱乐中心。四是高尚人文居住功能。主要服务于商务及周边人群。在区域北部、中部和南部各建设部分高档住宅项目，合理摆布各种功能，全面提升区域人居环境，以便利的交通与成熟的城市功能形成商务人士良好的生活氛围，保证商圈拥有充足的高品质基础消费客群。五是城市多模交通功能。通过地铁、快速轨道、快速公交、地面交通、地下通道等多层次立体交通网络，构筑西安路区域“六纵九横”的道路主体框架，将核心区各功能及人群与区域外进行高效、高速衔接，将核心区各物业功能无限放大。六是城市景观生态功能。充分利用区域内的每一处功能性设施，充分考虑功能性和景观性融会贯通，充分利用公共设施建筑面的广告商业价值，通过建筑景观、自然景观、小品设计、公园绿化等景观的完美融合，打造城市生态景观生态区。