深圳三千老居民告别电患 政府破“四旧”解难题

工作人员为公交龙塘小区更换了先进的低压柜。

公交龙塘小区陈旧的低压柜。

供电工人为华海小区更换配电箱。

　　区政府“雪中送炭”破难题 20年老住宅区旧貌换新颜

　　福田三千老居民告别“电患”

　　李 红 管亚东 通讯员 李 江 姚海霞

　　在梅林有个1000多人的华海小区，这个20多年的旧小区很多居民都曾是深圳的拓荒牛——工程兵；在景田北的公交龙塘小区也是近20年的老社区，他们都是成天奔忙在深圳路上的公交员工。由于建成年代久远，这两个小区近3000老居民都面临同一个问题——电患！电线老化、配电设施陈旧。而老社区却因经济问题失去“造血功能”，没有力量进行更换，开冰箱、空调都会导致烧线跳闸，甚至时常有小火灾发生，一旦发生大意外，后果不堪设想。

　　昨天，作为福田区“四旧”整治重点项目之一的莲花街道公交龙塘小区的变电箱、电缆等全部更新完毕，加上已经完工的梅林街道华海小区电力设施更新，这两个小区的居民先后告别困扰多年的电患。用华海小区住户黄坚城的话说：“这下可以安稳睡到天亮了。”

　　连日来，记者随牵头电力隐患整治的福田区安委办负责人走访了华海和公交龙塘两个小区，实地感受居民对用电安全从“提心吊胆”到终于“放心”的心路历程。

　　A关 爱

　　“四旧”隐患从电力和消防抓起

　　福田，深圳的中心城区，虽然新社区占大部分，可也存在相当数量20年以上的老住宅区。由于建成年代久远，物业管理收费低，很多小区仅能维持日常运作，根本无力对电力设施和消防管网进行更新，这种现象在“旧住宅区、旧城中村、旧工业区、旧商业区”等“四旧”场所尤为突出，如果没有“外力”推动，小区很可能陷入“死循环”——环境日益破败、居民怨声载道。

　　2006年9月，福田区委书记李平刚刚来到福田担任区长时，就在区人大五次会议上提出安全生产要“重点整治三旧” ，即关注旧住宅区、旧城中村、旧工业区的安全隐患，并要求将关系居民日常生活安全的电力设施和消防隐患作为重点排查对象。2007年，由区安委办牵头，以各街道为单位对辖区范围内1994年11月1日以前建成并有物业管理公司的住宅小区进行消防管网、供电设施隐患排查，并由各街道联合社区筛选出隐患情况最严重的小区，把隐患情况报送区政府。最后经过综合评估，存在严重消防安全隐患的小区共有南园西村、华海小区等10个；供电设施存在严重安全隐患的小区有南园新村、华海小区等5个。

　　经过前期的准备，2009年，在区政府五届五十八次常务会议上，区长张青山提出要求抓紧落实隐患整治，会议同意南园新村等5个旧住宅试点小区供电设施安全隐患整治工程施工项目可采取单一来源方式向深圳市福供供电服务公司采购，预算总金额达到900多万元，并从8月份开始动工。在区委区政府的高度重视下，到11月底，已经有2个旧住宅区电力改造完工，其余3个也都在同步施工阶段，力争年底前全部完工，让百姓过一个放心的春节。

　　B旧 貌

　　电患很频繁

　　居民心很烦

　　走进华海小区，20年的岁月使这里看起来十分破旧，但更令人揪心的不是外观的破旧，由于电线老化加上电容非常小，居民经常连开冰箱、空调都不敢开，一开就会引发烧线或短路。去年，老旧的变压器因为超负荷而发生火灾，幸亏营救及时才未造成人员伤亡。华海小区负责人钟伟平介绍说，这个小区1988年建成，住户很多都由工程兵转业，老福田供销社的员工不少也居住在这边，退休员工多、下岗员工多就是这个小区的现实。这么多年来，整个小区就只有3个人负责管理，每户每月20元的卫生费还经常收不齐，根本没有钱去更换庞大的电路设备，居民颇有怨言。

　　而在公交龙塘小区，负责物业管理的崔主任介绍说，这里1990年入伙，居住着312户居民和44间商铺。由于物业管理费每平米只收5毛钱，电力设备陈旧也无力更换。在公交龙塘小区，变压器的操作开关全部是裸露式的；每个楼道的接线箱距离地面只有30－50厘米，小孩触手可摸得到，非常危险。

　　“跑了一天的车，回家洗澡却遇到停电；开空调都有可能跳闸，遇到这些事真是烦心啊。”小区的住户王先生说。

　　C新 颜

　　居民“悬着的心”放下了

　　记者采访了福田区政府分管安全的周运昌副区长，他说：“按照区委区政府要求，这些小区电力设施都采取高标准的改造，务求使用一二十年都没问题。同时，两个住宅区改造后的电力设施将全部移交给供电部门，彻底解决居民的后顾之忧。”

　　在华海小区，负责施工的福田供电服务公司项目经理吴朝咸介绍说，当年的建设规划是按照工业区配套宿舍的标准来建设的，那时家里最多就是电视机，所以整个小区的线路历经20年后变得老化而且电容偏小，主线的容量当时设计的是3户才2．5平方，老的变压器原来也只有200千瓦，根本无法适应现代生活的要求。现在，根据区委区政府的要求，每户都更换了10平方的铜线，并且都统一放在钢制线盒里通到每个住户的家门口，相当于每户增容了10倍多，小区变压器也换成了630千瓦的新的，以后居民再不需担心用电安全。

　　而记者在公交龙塘小区看到，包括低压柜、变电箱、电缆等供电设备全部“焕然一新”，低压柜换成了崭新的门式开关的GCK型，不仅防触电，而且防尘防老鼠；高损耗的油浸式变压器也换成了先进的大容量变压器，就连各个单元楼道内的接线箱也被提高到了1．5米以上的墙上，彻底将用电的安全隐患消除。

　　街坊有话

　　华海小区住户黄坚城：

　　可以安心睡到天亮了

　　“作为公司的老员工，我是1993年搬进这个社区，原来停电是常有的事，而且一开空调就会短路跳闸，热天时那真是难熬，晚上几乎没办法睡觉。”华海小区住户黄坚城对记者说，真的非常感谢政府，现在不仅外观整整齐齐非常漂亮，而且再也不用担心跳闸，甚至发生火灾了，可以安稳地睡到天亮。

　　公交龙塘小区住户王汉光：

　　这是为民办实事办好事

　　王汉光是公交龙塘小区的住户，他对记者说：“我是巴士集团的员工，1992年搬来这个小区居住，现在还是小区业委会主任。我们公交员工都很辛苦，大家跑一天车回来就想能好好冲个凉，好好睡一觉，可由于电线老化和电容太小，开空调、冰箱，洗澡洗半路跳闸是常有的事。区政府能够帮助我们解决这个大问题，真是为民办实事、办好事！我代表全体业主感谢区委区政府，我们的员工一定更加努力工作，回馈社会对我们的帮助。”

　　本组摄影：本报记者 管亚东 通讯员 洪辉涛