房价畸高3大利益主体支撑 降价关键在政府决心

　　人民网北京11月30日电 （记者常红、闫妍、张海燕）近段时间以来成品油、水、天燃气、电价能源资源产品“涨”声不断。今天上午，中国社科院财贸所研究员温桂芳作客人民网“人民议事厅”，与广大网友交流能源资源产品价格改革问题。谈到第四季度房价猛涨问题，温桂芳认为，现在这种房价很不正常，只要政府下决心解决房价问题，就肯定可以降下来，关键就是政府的决心。

　　温桂芳分析，房价奇高关键是几个利益主体在支撑着，一个是政府、一个是银行、一个是开发商，政府现在要刺激经济，特别是地方政府。中央是4万亿，还有地方的支持资金，现在的标王、地王不断涌现，银行现在很大一部分贷款都向房地产，如果房地产一旦出问题，房地产的烂帐、坏账就来了，这三个利益主体是捆在一起的。

　　对于老百姓投资住房的做法，温桂芳并不看好。他说，许多人投资追高不追低问题，买涨不买落，特别是还弄了一个通货膨胀预期，所以说他就怕吃亏。但是只要政府下决定解决这些问题，房价可以降下来，关键就是政府决心的问题。