华人迪拜炒楼可能被套10亿元

　　这是阿拉伯联合酋长国迪拜码头旁水中几座居民大楼的倒影（11月28日摄）。自称“日不落”企业的迪拜世界公司近日出现大规模债务违约。新华社/路透

　　华人感受迪拜楼市冷暖 华商遭遇甲方拖欠工程款

　　迪拜危机持续发酵。据最新消息，迪拜政府的官员11月30日称，政府不会为陷入巨大债务危机的“迪拜世界”提供担保。而最近则有媒体曝出中国浙江商人因在迪拜炒楼损失20亿元人民币。华人房地产中介、迪拜房地产信息网公关经营经理胡卫东说：“20亿元这个数字不知从何而来。我粗略估算，从2002年至今，20万迪拜华人中大约有1万人买了房。总投入约19亿元。现在至少有一半资金被套牢。”

　　去年买房的人大都赔了

　　5年前，温州商人、阿联酋华星集团董事长王伟胜在迪拜买了几套公寓，由于投资早，即使现在房价比最高峰下降了一半，但房价还没有跌到他的买入价。

　　从事房地产中介行业的胡卫东自己也投资买房。在2006年花74万元买了一套两室一厅95平方米的公寓，一年以后他以130万元卖出。2007年底他又买了套130平方米的办公室，但到目前该房产却贬值了30%。而在2008年金融危机前，他本可以坐享3倍的利润。

　　“2000年以后，迪拜允许卖房给外国人。这意味着外国人不仅可以拥有永久产权的房产，还能拥有永久产权的土地。很多对迪拜有了解或者在这里做生意的中国人开始投资。”王伟胜说，2008年之前投资迪拜楼市的中国人大都赚了钱。

　　据胡卫东介绍，2007年后，在迪拜炒房赚钱的消息传出后，世界各地的华商带着热钱来到迪拜炒楼。但去年金融危机来得太快，如果在去年以后又把资金砸到了楼市中，就被套住了。