中房协副会长：控制投资性住房是住房政策方向

　　本报讯（记者马振华）房地产市场是否到了“拐点”？未来住房政策将会怎样？昨日，中国房地产业协会副会长朱中一在汉作当前房地产市场走势报告称，将来住房政策是支持自住、鼓励改善、控制投资、抑制投机。

　　深圳9月份、10月份住宅成交价格每平方米超过2万元，北京、上海成交价格超过历史最高水平。谈到房价快涨原因，朱中一认为第一源于供求关系，第二是投资性比例增多，使部分城市高价位销售，第三是通胀预期造成一些人想保值增值。

　　对于“拐点论”，朱中一认为少数城市销售量局部下降不能说明拐点，现在看情况比较正常，有些地方还比较强劲。武汉由于土地的购置面积和开发面积情况还好，对市场稳定起着比较好的带动作用。

　　“从国家层面，将来政策导向肯定是支持自住的，鼓励改善的，控制投资的。”朱中一说。