时评：年轻人买得起房才是历史进步

　　新闻背景：电视剧《蜗居》引起了国人关于当今持续攀升的房价和年轻人买房问题的热议。针对青年置业问题，“地产娱乐明星”、华远地产董事长任志强再次“直言不讳”：年轻人就该买不起房，从发达国家来看，30岁以下的人靠自己独立收入去买房的非常少。(据12月2日中国经济网)

　　在购房问题上进行中西比较，绝不能无意乃至有意遗忘了个人选择，发达国家民众与国人在具体生活理念、消费习惯、生活方式上的区别，主要体现在：

　　其一，相当比例的发达国家居民习惯流动、习惯去新的地方追寻新的生活，而中国民众更渴望的却是定居，是生于斯、老于斯，是歌于斯、哭于斯，后者买房的意愿远远超过前者；

　　其二，生活和消费习惯不同，发达国家家庭很多是一个人工作，中国家庭基本是夫妻双方同时工作，意味着前者在经济上是大概率的一个劳动者供房子，后者是大概率的两个人一起供。且发达国家国民注重生活享受，消费率高储蓄率低，很少攒钱买房。

　　其实多数公众都抓住了问题实质，即只要求与国际惯例接轨，要求收入与房价保持适当比例。在排除了个人选择差异之后，执著于绝对收入，只要收入与房价保持适当比例了，无论买房或是租房，生活质量都必然是有保证的。

　　这一要求当然是合理的，像过去王公贵族才能建造大的冰窖，以保证自己在夏天有冰镇的酸梅汤喝。而现在，冰箱走进寻常百姓家，便体现了社会发展、技术进步的成果。同理，砖头、水泥构成的房子，也越来越不应构成公众日常生活的沉重负担。而负担竟越来越沉重了，意味着制度设计不够合理、分配不够得当，那就必须改革。

　　社会发展、技术进步了，社会财富多了，劳动者收入当然应越来越高，与房价之间的比例当然应越来越适当。以绝对收入而论，应该保证中国年轻人买得起房，拥有全面提升一己以及家庭生活质量的能力。至于绝对收入之外，在个人选择上，他们是否愿意以买房或其它项支出为第一要务，则决定于他们自己，而不是我或者任志强。（许斌） (来源：沈阳晚报)