经适房销售遇冷

　　中广网 2009-12-04

　　【事件】郑州市第6期经济适用房报名于12月2号下午正式结束，与前几期报名踊跃、销售火爆的情况不同，此次销售的6203套经适房只有5169人申购，还有一千多套没有人报名。郑州经济适用房销售首次“遇冷”。【郑州经适房销售首次"遇冷"1000余套无人问津】

　　中广网北京12月4日消息 郑州经适房申购遇冷。对此，中国之声特约观察员叶海林作如下点评。

　　叶海林：其实不仅仅是郑州的经适房申购遇冷，在全国其他很多城市都遭受了类似的情况，经适房销售遇冷在中国已经不是偶发现象了。

　　郑州有关方面给出了四个解释因素：一是偶发因素，这次配发的房源面向的购房者是07年之前摇号的，而今这批人多数已经购买了住房。二是有些购房者选择货币补贴的方式去购买了商品房，三是有些人选择了廉租房，这些都分流了经适房可能的购买者。第四，这次经适房的房源多数是高层和小高层，民众还不习惯。

　　但是除了以上因素，难道就没有别的因素了吗？正如合肥市政府承认的一样——大部分经适房既不经济也不适用。不适用的原因是因为距离市区太远，加上交通成本，市民宁愿在市区住小房子也不愿到远郊区住经适房。从郑州经适房遇冷的情况来看，我们可以得出一个结论——中国很多城市的经适房已经谈不上经济适用了。经适房这种保障性住房的政策应该何去何从？能否有所改变，是有关部门需要思索的问题。

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