贺铿建言抑制房地产泡沫 征收个税限制炒房

　　中新网12月7日电 全国人大财政经济委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿今日接受访谈时建议，要限制一线城市房地产泡沫，应将土地转让金由中央财政收缴，并严格限制炒房，征收炒房者的个人所得税。

　　全国人大财政经济委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿7日做客强国论坛，以中央经济工作会议与宏观经济形势为题与网友进行在线交流。

　　有网友问，今年一路飙升的房价让大部分人望楼兴叹。据您估计，中央经济工作会议对房地产政策是否会有较大调整？中国的房地产怎样才能走向健康运行的轨道？

　　贺铿表示，中国房地产业在今年4月份以来总体上是很不正常的。不正常的原因很多，但是房价一路飙升肯定是不正常的。中国的房地产泡沫不能一概而论，中国的城市房地产可以分为一线、二线、三线城市，泡沫仅仅是存在一线城市，比如说北京、上海、杭州、广州、深圳等等，房地产泡沫是比较明显的在这些城市中。

　　贺铿称，应该有区别采取一些政策，限制一线城市房地产泡沫化。如果要想下决心办法很多，有两条建议：第一条是政府不能搞地，土地转让金应该由中央财政收缴，第二不能让资本和资本来搞房，因为盖房子是给没有房子住的人，所以搞房要严格限制的，要采取征收个人所得税的办法来限制炒房发生。说到买房子、卖房子，他赚一百万，我高缴税，要收比较高的所得税，房子放在这里要征产业税、财产税，这样就会限制炒房，应该是有办法的。

　　贺铿表示，房地产现在大家都很担心。世界各国近几十年来出现比较严重的，比如说金融危机的都是由房地产泡沫的破裂而引起的，比如说有名的经济危机，巴西经济危机、泰国经济危机、香港经济危机、日本的经济危机，都是这样，都需要对房地产泡沫问题高度重视。“迪拜”事件要引起我们的警惕，实际上也是因为房地产泡沫而使房子卖不出去，政府就还不了债了。当然这个问题不是对于整个世界经济影响的，因为迪拜必定很小，而且涉及的资金目前来看，还没有600亿美金，整个来讲，大概是一千亿美金，这个数字对世界来说是很小的量，但是要引起我们的高度重视。房地产泡沫会对金融、财政引起危机。(据人民网直播文字整理)