南京新楼盘滞销 开发商破天荒降价

　　中广网北京12月7日消息（记者刘海涛）据中国之声《央广新闻》15时30分报道，12月的第一个周末，南京有4家楼盘推出约800套房源。记者采访发现，与11月火爆的楼市不同，新开的楼盘出现了滞销的情况，开发商也破天荒的推出了价格优惠以促销。

　　主持人：这个周末南京楼市的情况与上个月相比，有什么新情况？

　　记者：与上个月相比，最大的不同就是房子不再那么好卖了，一些新楼盘出现了滞销，也有开发商开始打折优惠。上个月南京新房和二手房成交量都突破了一万套，都是创了几年来的记录，很多新楼盘都是连夜排队，一抢而空。

　　但是这个周末，记者到位于南京市高楼门附近的某精装小户型公寓，他们共推出205户精装小公寓，主力面积30-60平米不等，均价2.6万元/平米，但是现场记者只看到了四五个购房人在参观，楼盘销售负责人秦科长告诉记者，前期认购的客户只有二十多户，这个成绩不算理想，所以开盘后，他们破天荒的在价格上进行让利，均价从两万六优惠到了两万五，每平米打折让利一千元。

　　主持人：那么为什么火爆的楼市中，突然出现了新盘滞销的情况？

　　记者：因为现在的价格太高了，购房人有点吃不消。我们现场采访了几位看房人，很多人都说，这种小户型公寓，本来最吸引的卖点就是总价低，适合年轻人首次购房，但是如果按照两万五一平方，60平方总价就要150万，总价上已经很难吸引购房者了。

　　记者了解到，本月南京将有37家楼盘集中推房，其中10家纯新盘首度亮相。开发商加快推盘速度、快速销售的意图已经很明显，应该会有更多的楼盘在价格上开始打折优惠。