■焦点:房地产
楼市政策不会大调整
政策表述:增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求,加大农村危房改造支持力度。
据国家统计局公布数据显示,70个大中城市的房价自4月以来环比连涨7个月。对楼市优惠政策年底到期的担忧,更加助长了今年年底楼市的虚火上升。
中国社科院一份报告表示,蓄积的刚性买房需求在2009年已经释放,投机投资性买房需求已受到控制,未来房地产需求不会出现持续快速膨胀;2010年下半年以后住房供给将较快增加,综合供求情况,预计房价不会快速上涨。
西南证券房地产分析师肖剑表示,在出口贸易、消费等其他产业没有出现较大恢复之前,目前楼市政策应该不会出现太明显的调整。明年的房地产会进行温和调整。
■焦点:资本市场
牛市可以持续到明年
政策表述:要积极扩大直接融资,引导和规范资本市场健康发展。
相比2008年的中央经济工作会议提出的“保持资本市场稳定健康发展”,到今年“引导和规范”成为资本市场关键词。业内专家认为,中央关于资本市场的表述有所变化,或与对资本市场的形势判断与将来的工作方向相关,监管层对于资本市场违法违规行为的打击力度还将进一步增强。
摩根大通投行部副主席龚方雄表示,“目前处在牛市第二阶段,此时企业盈利能力是最强的,因为企业把所有成本都已经砍到了最低点,这个时候任何销售的增加都是计入利润的,中间没有成本增加环节,这个阶段的股市往往是最好的。这个阶段还会持续下去,牛市应该可以持续到明年。”
■焦点:低碳经济
经济发展装上新引擎
政策表述:要强化节能减排目标责任制,加强节能减排重点工程建设,坚决管住产能过剩行业新上项目,开展低碳经济试点,努力控制温室气体排放,加强生态保护和环境治理,加快建设资源节约型、环境友好型社会。
一位业内专家表示,随着全球气候问题的日趋严重,国际社会的压力已不容回避,低碳经济已毋庸置疑地成为全球瞩目的焦点,以低排放、低消耗为基础的低碳经济,必将第四次掀起全球经济变革的浪潮,我国经济也必将在第四次浪潮中崛起,发展低碳经济显然已成为中国经济发展新的动力和引擎。
晨报记者 邢飞
■记者观察
中国经济
进入中医调养期
在岁末年初各式各样的经济会议中,昨天闭幕的中央经济工作会议无疑是分量最重的一个,尽管会议只有三天时间,不过,在今年中央经济工作会议前,中央高层在近两个月的时间里走遍了半个中国进行调研,其密度和次数均为历来罕见。
在积极财政政策和适度宽松的货币政策以及庞大的4万亿经济政策刺激下,中国经济以一条鲜明的“V”字形反弹曲线,让全年实现经济8%的增长几无悬念,在跌宕起伏的2009年,中国经济值得总结的却很多,作为“十一五”规划的“收官之年”,2010年的中国经济看点值得期待,比如中国经济结构性调整的力度、房地产扶持政策是否将继续、对于潜在通胀将如何预防以及经济刺激政策会不会逐步退出等。不过,调结构将成为来年经济重中之重。
结构失衡,已成为横亘在中国经济复苏道路上的一块“心病”。这种失衡还包括国民收入分配格局过于向企业和国家倾斜,城乡二元结构尚未真正打破,非公经济在基础设施、基础产业等领域遭遇“玻璃天花板”。
此外,尽管今年以汽车为代表的消费繁荣超出想象,不过,相比世界其他国家,中国的广义储蓄率由2000年37.7%的水平攀升到了2008年的51.7%,相应的居民消费比重由46.4%下降到了35.3%,这个消费比重既远低于美国70%的比例,也低于日本约55%的水平。
如果我们将今年救急式的宏观政策视为“西医”疗法的话,那么在未来一年,中国经济政策将更加注重对经济调养的“中医”疗法。把收入从企业向家庭转移,把支出从投资向消费转移。实现这两大转移,正是中国经济走出一条大国发展道路的必然选择。 邢飞
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