12户居民住6年“歪歪楼” 地上塑料瓶会自己动

　　在白下区户部街宰牛巷11—2号，有12户人家已在一幢“歪歪楼”里居住了6年。他们既不知这幢楼会不会突然倒塌，也不知问题究竟要拖到何时才能解决。

　　地上塑料瓶会自己滚动

　　昨天，记者来到这栋被居民称为“小四楼”的楼前看到，这栋四层小楼只有一个单元，每层住有3户人家。只见外墙水泥已成片脱落，露出了红砖(如图姚远摄)。进楼一看，楼梯走道的外墙上，有条裂缝从下一直贯穿到楼顶。居民家更是裂缝随处可见：101室的院墙出现一道四五厘米宽的裂缝；303室的天花板和403室的屋顶，都有明显的裂痕。

　　记者走进居民家还发现，北面的厨房、卫生间均已倾斜，只要让塑料瓶躺到地上，它就会自己滚动。401室住户赵林焕说，他家房门开后会自动关闭，他已无数次被关在门外，现在钥匙都不敢离身。

　　3次检测表明倾斜加剧

　　303室房主刘亚平介绍，问题出在2003年。当年，与小楼相距10多米的天空之都(原东渡城市广场)大厦开挖基坑时，小楼地下出现了管涌，地基下面的水、泥土“跑”到了天空之都的基坑内，后来施工方用了大量水泥才将管涌堵住。从此，小楼就开始倾斜。市房屋鉴定处专家两次检测，证实小楼出现倾斜沉降。专家表示，等大厦及其配套项目施工结束后再作检测。

　　前年，因大厦施工已全部竣工，又作了第三次检测。鉴定报告表明，小楼倾斜量继续发生变化，最大倾斜变化量偏北20毫米，沉降量在20毫米至26毫米。结论是房屋沉降速率超出规范规定，险情严重。

　　开发商打算置换房屋

　　刘亚平说，从2003年起，他们多次和天空之都产权单位南京东渡房地产开发公司交涉，要求对危房重建。尽管街道、派出所也曾出面协调，但这家公司至今没拿出一套可行方案。

　　而东渡房地产公司一位负责人告诉记者，他们也有为难之处。他们前几天还和居民开了协调会，12户中有10户提出原址翻建。但他们认为该方案难以实施，因为这需要规划、建设部门批准，还需征得周围居民同意。最重要的是，翻建的前提是必须全体同意，而现在该楼住户还没达成一致。其实，公司已准备一套易于操作的置换方案，即用其他房源来置换危房。公司明天将再与相关部门研究具体细节。（本报记者姚远） (来源：南京日报)