营业税优惠政策将取消 石家庄二手房过户数暴涨

昨日，桥东、桥西两个税务窗口共受理了二手房交易业务180户，相比平时几乎翻番

　　国务院常务会议研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，会议认为——

　　一些城市房价上涨过快

　　营业税优惠政策即将取消，石市二手房过户数昨日暴涨

　　据新华社电 国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。会议要求，要加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨势头。此外，用5年左右时间基本完成城市和国有工矿集中成片棚户区改造。

　　部分城市房价上涨过快

　　会议认为，为应对国际金融危机，国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生目标发挥了重要作用。

　　今年以来，新建商品住房成交面积有较大幅度增加。但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，应当引起高度重视。

　　“四要”措施控房市

　　会议要求，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

　　■一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保证质量的前提下，加快普通商品住房建设。

　　■二要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。

　　■三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。

　　■四要继续大规模推进保障性安居工程建设。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。

　　石市二手房过户数昨暴涨

　　■昨日，税务窗口共受理二手房交易业务180户

　　■税务窗口工作人员中午边吃盒饭边办公

　　■二手房过户数量暴涨，主要是受营业税优惠政策取消影响

　　■前11月石市二手住房均价同比增长8.21%

　　■昨日，桥东、桥西两个税务窗口共受理了二手房交易业务180户，相比平时几乎翻番

　　本报讯（记者王亚楠）“排队的人太多了，我们拿了号都在大厅等着，中午吃饭就和同事换着等，就怕吃完饭来晚了再重新排队。”昨日，在省会桥东房产交易大厅，正在等待办理业务的某中介公司的李女士说道。而像李女士一样焦急等待办理交易的市民不在少数。

　　“国家公布营业税‘2改5’政策后，周一不少市民都来咨询关于政策的细节问题，可以说是络绎不绝。”石家庄桥东税务窗口的工作人员介绍。据统计，仅昨天一天，桥东、桥西两个税务窗口共受理了二手房交易业务180户，而在上周政策出台的首日（上周五），交易量约在130户，增长了38%左右，与平时相比则翻了近一番。

　　与此同时，石市2009年1~11月房地产市场分析简报显示，今年以来，石市市区二手住房市场成交量呈上升趋势，1~11月市区二手住房成交22161套、同比增长143.10%，成交面积175.81万平方米、同比增长176.43%。紧随着成交量上涨，二手房价格也在不断上涨。数据显示，1~11月二手住房均价为3887元/平方米，同比增长8.21%。有业内人士预计，二手房价格未来还将有所上扬。■摄/本报记者朱斌