北京首个新版经适房昨入住 基准价4440元(图)

1027户家庭将入住苏家坨经济适用住房项目

精装修样板间供市民参考

　　本报讯　“我都高兴得想不起来是哪天参加了摇号，反正从摇号到入住，没多长时间，我真的真的很满意、很高兴。”昨天上午，刚办完入住手续的苏家坨经济适用住房2号楼业主吴师傅一脸幸福地告诉记者。和他一样，开始办理入住手续、即将入住苏家坨经济适用住房项目的还有其他1026户经济适用住房家庭。而据了解，这也是北京自2007年以来，经济适用住房审核政策和建设标准调整后，首个建成并入住的“新版”经济适用住房项目。

　　据介绍，本市经济适用住房从2007年开始准入标准、销售方式和建设标准方面做了调整。北京最早的经济适用住房在建设标准上和商品房相差无几，没有什么户型面积的限制，而从2007年以后，北京新建经济适用住房必须是90平方米以下；最早的经济适用住房申购人只要家庭年收入在6万元以内，就可到东花市房地产交易中心办理一张审核表即可到售楼处购买，而从2007年开始后，申购家庭必须在家庭资产、住房面积、家庭年收入等方面都符合市住建委规定的条件才可去户籍所在地就近申请，取得申购资格后区县住房保障部门组织公开摇号配售，而不是从开发商处购买。政策的落实需要时间，也正是如此，从2007年至今，北京尚无一个新版经济适用住房入住。

　　苏家坨经济适用住房位于6环外，基准价4440元/平方米。作为2007年首个建成入住的“新版”经济适用住房项目，昨天入住的经济适用住房申购家庭也非常激动。昨天上午，零下8度的寒冷气温并没有挡住苏家坨首批1027户入住家庭的热情。尽管苏家坨经济适用住房项目位于北六环以北翠湖北路地区，但上午不到9点，很多入住家庭早早地来到了入住现场，等候办理入住手续。七八十岁的老人赶来了，两三岁的小女孩也被爸爸妈妈抱来看新家了。“我原来一家五口住一个房子特别不方便，现在我的父母申请到了这儿的经济适用住房。这儿离我家不远，卫生站、菜市场等配套春节后就可以用了，三路公交车也马上要开通了，很方便。我真的很满意。”7号楼的张师傅告诉记者。

　　除此外，引人注意的是，苏家坨这个北京市首个“新版”经适房项目入住时，邮电所、居委会、社区服务中心、卫生站、托老所、菜市场、幼儿园等配套设施基本也同步竣工，预计明年3月入住家庭开始居住的时候投入使用。此外，海淀区房管局局长贺杰还表示，“我们正在与当地镇政府协商，公交场站、小区物业管理以及周边的一些园区等都将提供一些岗位，面向入住家庭的人员招聘，使部分低收入家庭能在本地就业。”

　　新闻内存

　　精装修菜单

　　最低288元/M2

　　在昨天的入住现场，还有市住建委、海淀区住建委及北京市装饰协会委托一家装饰公司做的5套精装修样板间，可供业主进行菜单式装修选择。刚办完入住手续的吴师傅看完自己的房子后，就来到了一居室的样板间。从卫生间的洗手盆、抽水马桶、瓷砖、地砖，到厨房的整体橱柜、地砖、吊顶，再到客厅的地板，吴师傅看得非常仔细。“颜色搭配得很好，把家具搬进来就能住了，2.5万多一点的价格也还行，政府替我们想得很周到。”

　　据了解，苏家坨经适房还是北京首个试点菜单式装修的经适房项目。记者在现场看到，5套样板间分为不同档次，每个样板间的地板、瓷砖、洁具、橱柜、居室门等采用的是不同档次的材料，装修的费用也从288元/平方米至888元/平方米不等。入住的经济适用住房申购家庭可以根据自身的实际情况，选择合适自己的装修套餐，与装修公司签约装修。市住房保障办的有关负责人告诉记者，今后经济适用住房都将由市住建委牵头组织提供菜单式精装修样板间。