2009年中国楼市“冰火两重天”

苏州（江苏），2009年12月27日 2009年中国楼市“冰火两重天” 2009年1月24日，在江苏省苏州市首届迎新春购房节上，一名工作人员手持促销牌推介楼盘。年初之际，开发商投之以优惠，消费者报之以观望，面对尚不明朗的楼市，“犹豫”是消费者的普遍心态。 2009年的中国楼市上演了一出“乾坤大逆转”。开发商从年初的门可罗雀、打折促销，到此后的“报复性上涨”，再到眼下的“捂盘惜售”；购房者从年初的观望犹豫，到此后的“排队疯抢”，再到现在重新转入观望，如此“冰火两重天”的转变着实令人瞠目和不解。面对楼市的“量价齐涨”，从年初便捂紧口袋的老百姓在与开发商的博弈中彻底败下阵来，出现了购房恐慌。 据国家统计局统计，3月至11月，全国70个大中城市房屋售价环比涨幅逐月扩大，全国楼市一片普涨。中国部分地区的楼市持续“高烧”，创出历年来的新高。中国社科院发布《住房绿皮书》指出，京、沪、杭等二十多个城市商品住宅价格出现泡沫，北京地区房价中泡沫成分约占五分之一。当前的房地产市场风险累积日益加大。 12月14日，国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出了增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措，以遏制房价过快上涨。能否“药到病除”，还得看各个部门、各级政府能否将政策执行到位。 新华社发（王建中 摄）