丈夫谎称出差偷卖房产卷款跑人 妻子被逼搬家

王女士丈夫在卖房前不久写下的“保证书”。

　　绝情丈夫谎称出差卖房卷款跑人

　　深圳新闻网讯 11月26日，本报曾报道西乡宝兴花园“绝情男”撇下妻女偷卖房产走人一事。时隔不到一月，类似事件在宝城西城上筑小区上演：一对夫妻闹矛盾，丈夫私下低价将房卖出，并把家里的所有家电、家私一起卖给了新业主。

　　感情不和丈夫私卖房产

　　王女士家住宝城西城上筑2栋B座。12月22日，突然有陌生人来到她家“收房”。她感到一头雾水，后来得知，原来其丈夫早在11月23日将房子私下卖给了别人。

　　“我怎么也想不到，他竟然会干出这么没人性的事……”王女士说，结婚5年来，她和丈夫的感情一直不好。今年9月，王女士发现丈夫私下在房屋中介公司“挂单卖房”，于是和丈夫大吵一架，并决意离婚。

　　12月14日，在法庭上，其丈夫似有悔改之意，当庭写下“保证书”，将把房产证改为双方共有，并承诺多陪妻子、孩子，孝敬岳父岳母。双方最终达成和解。

　　然而，令王女士没料到的是，12月17日，其丈夫说到江浙“出差”，带走私人物品后一去不归。没过几天，“新业主”便上门“收房”。

　　她被新业主逼迫搬家

　　“新业主”是肖先生与何先生，上门“收房”时，他们带来了与王女士丈夫签订的房屋买卖合同及新的房产证。后来，王女士到房管部门查询，证实其房屋于11月23日被丈夫过户给肖先生与何先生。

　　据悉，王女士的丈夫是以120多万的价格将房售出的，比市场价便宜一些。王女士说，其丈夫在法庭上写“保证书”只不过是缓兵之计，为了有充足的交易操作时间。更令她气愤的是，丈夫甚至把所有家私、家电也卖给了新业主。

　　王女士称，现在房屋内住着她和父母、女儿，女儿正在上幼儿园，父母已经退休。其丈夫卖房走人后没留下一分钱。想想以后养家糊口的问题，王女士忍不住流下了眼泪。

　　王女士说，两位新业主逼着她搬家，态度很强硬，何先生还曾在她家住了两天，后来还把门锁换了。为了保住房子，王女士曾多次报警。

　　律师：

　　建议王女士起诉丈夫

　　昨晚，记者联系上买家何先生，何先生表示，他完全不了解王女士与其丈夫的婚姻状况，“我们与她丈夫的房屋交易是履行了合法程序的，她与她丈夫之间的事情与我们无关。”

　　王女士认为，买家明知业主的房子涉及夫妻共同财产分割问题，与其丈夫私下交易是“恶意串通”，此交易无效。但广东昂扬律师事务所杨崇新律师表示，这笔交易是有效的，房屋产权登记在王女士丈夫名下，只要持证方同意，就可以与买家进行交易。

　　杨律师建议王女士到公安机关申请其丈夫盗窃罪立案，还可到法院起诉丈夫转移夫妻共同财产，离婚分割夫妻共同财产时，对转移夫妻共同财产的一方，可以少分或不分。此外，王女士对丈夫卖房一事不知情，除现住房屋外无其它住所，如果王女士之前与买家签协议是被迫的，王女士可以暂时先住在此房不走。买家无权强行让居住者搬走，除非向法院起诉卖家王女士丈夫违约，告他未能按期交房，向法院申请强制执行。　（记者 卓丛强 文/图）