香港两地王104亿港元成交 楼面地价创新界新高

　　中新网12月29日电据香港《文汇报》报道，香港本财政年度第二次土地拍卖，备受瞩目的大埔白石角两幅相连临海地块，昨天由信和置业为首的财团以104亿港元投得，分别比底价高出43%及46%，两地王的楼面地价虽创新界区的新高，但总成交价却属市场预期下限。

　　两地块成交金额合共104亿港元，为香港卖地史上历来第三大卖地成交金额。香港历来最贵的一幅地块为97年时，同样由信和投得的港岛小西湾地皮(即现时的蓝湾半岛)，成交价118.2亿港元。其中200号(D1)地块由信和最终以51.5亿港元独资形式投得，楼面地价达7,145港元/呎，较底价高出42.8%。第二幅拍卖的的201号(D2)地块由信和及嘉华国际合作以52.5亿港元投得，其中信和占85%、嘉华占15%股权，楼面地价达7,284港元，比底价高出45.6%

　　开发商预期，此两地皮总投资额料约180亿港元，冀日后卖楼时的呎价达1.5万港元以上，并计划将白石角五幅住宅土地以“五合一”发展(两年前已取得比邻3幅土地)，一统大埔白石角豪宅版图，以达至协同效应。