台商赴大陆投资劲头热 在青岛造镇复制涵碧楼

　　乡林集团预计下个月在青岛兴建第一栋大陆版“涵碧楼”。图为乡林在台湾知名建案－日月潭涵碧楼

　　
　　远雄在台湾各地推出不少造镇建案，图为远雄企业集团在三峡台北大学特定区内推出造镇计划，要求小区周边的整体视觉质量。图片来源：联合晚报

　　中新网12月30日电据台湾《联合晚报》报道，台湾建商赴大陆投资火热，台湾远雄集团30日上午在天津宣布推出大陆版的造镇案─“远雄U-CITY”，举行破土典礼，预计第1期推出1.2万户，销售对象包括大陆民众、台商及台湾投资人。

　　包括兴富发、华固、璞园建设今年都有前进大陆计划，乡林集团则是预计下个月在青岛兴建第一栋大陆版的“涵碧楼”，总投资金额约20亿元台币，预计打造200间顶级villa。台湾经验，大陆复制，似乎已成为台湾建筑业发展新风潮。

　　远雄今天推出的天津“U-CITY”，是以远雄集团董事长赵藤雄个人名义所成立的中国远雄(远中)名义，与天津泰达及新加坡淡马锡旗下最大公司吉宝集团合作推出。赵藤雄呼吁，应加速松绑建商赴大陆投资，让建商有一条活路。

　　目前台当局设有赴大陆投资房地产管理办法，投资金额在1000万美元以上者，需经“投审会”审查，在财务比例上，如速动比、负债比有极为严格条件，形同绑住建商。

　　赵藤雄表示，当局近来天天打压房地产，既不让建商在岛内好好发展，又不准建商出来，后有追兵，前无去路，最后只能抱在一起痛哭流涕。他说建商到大陆赚钱，台湾缴税，既可嘉惠股东又能创造就业机会，实在想不通为何迟不开放。

　　远雄U-CITY位于天津“中新天津生态城”，总面积达3123公顷，包括韩国三星、日本三井、丰田、荷兰飞利浦、马来西亚双威城都积极进场抢商机，新加坡更是由官方出面主导投资。

　　远雄U-CITY位于中新生态城惠丰溪两侧，新加坡官方代表、也是现任中新生态城总裁吴财文表示，这块占地105公顷的土地，多家大陆大型开发商及日商、韩商都有兴趣，远雄因在台湾拥有成功造镇经验，因而获选开发。

　　赵藤雄表示，大陆官方在决定开发商后，效率极为惊人，本月初才简报，相关单位随即整合，同步进行规划、审批、地质探勘，一个月就完成流程，月底正式动工。

　　中新天津生态城规划有宽达一公里、长数十公里的绿带生态谷，谷底下打造轻轨，另有节水、节能、绿建材等规范；远雄U-CITY将在溪流上加盖，除兴建一般住宅、旅馆、购物商场外，也将打造拥有私人游艇码头的顶级别墅。

　　整个投资规模约100亿人民币，分3期开发，远雄与中新生态城开发公司合资，占股60%，约需投入60亿人民币；预计2013年全数完工后，开发案总销金额则可达200亿人民币。