今年北京共成交经营性用地133块 成交额约923亿

　　昨日下午，经过近4个小时的多轮竞拍，北京拍卖的7块地以77.7亿元成交。这也是今年北京土地出让的最后一拍，至此，今年北京共成交经营性用地133块，总成交金额约923亿元。

　　此次拍卖的7块土地分布在海淀、朝阳、丰台、平谷等7个区，规划建筑面积共计约93万平方米。包括万科、东亚、嘉恒、亿城、世纪鸿、首开、融侨、华远、保利、金隅、中铁等近二十家大、中型房企参与了此次争夺战。但7块地最终都被中小地产商拿下。

　　其中，雅居乐以7.1亿元拿下朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地，该地块规划建筑面积超41464平方米，起拍价1.7亿元，溢价率高达325.2%，楼面价1.712万元/平方米。

　　建机天润以20.05亿元拿下平谷1号地，该地块规划建筑面积346367平方米，起拍价3.3亿元，溢价率高达507.6%。楼面价为5788元/平方米。

　　西三旗高新建材城经营开发有限公司6.62亿元拿下海淀区西三旗居住、商业金融项目，该地块规划建筑面积5万平方米，起拍价4亿元。楼面价高达13310元/平方米。

　　北京科技园以28.2亿元拿下丰台区王佐镇佃起村居住项目用地，该地块规划建筑面积24.5万平方米，起始价5.3亿元。楼面价11499元/平方米。目前区域均价为每平方米1.3-1.5万元左右。

　　北京奥通腾达投资有限责任公司以1.71亿元拿下石景山区古城西路商业金融项目。建筑面积25104平方米，起拍价格为8663万元，楼面价达到了6811.6元/平方米。

　　田家园6亿元拿下房山区窦店镇居住、商业项目用地，该地规划建筑面积137807.7平方米，起拍价1.67亿元，楼面价4353平方米。每平方米楼面价比万科创造的房山地王低2000元以上。

　　经过59轮竞价，北京天台山房地产开发有限公司以8.02亿元竞得门头沟区新城城子地区21-218居住项目，建面价格为9314元/平方米。 (来源：证券时报)