香港置业深圳豪客增加两成 最爱后海湾豪宅

　　中新网1月3日电　据香港文汇报从广东发回的报道称，据置业国际早前报告估计，09年港人在深购买新房单位料达7,800至8,000套，较08年增长39%。据其统计，去年上半年，港人购深一手住宅4,000至4,200套，同比增长约25%，占在内地置业总数的35%，其中购买目的为出租和工作关系的，占到63%。

　　深圳中原地产总经理李耀智介绍，深圳楼市去年的投资客约占30%至40%，临近年底则急增到50%。出于看好人民币升值潜力及深圳物业未来前景的考虑，去年在深投资置业的港人中，资金雄厚的企业老板和高管占比同比增加了两成。受此影响，去年深圳全年出售的豪宅中，约有10%是由港人投资，其中位于西部通道附近的后海湾片区豪宅最受港人青睐，投资比例达到20%。据悉，该区域的三湘海尚及宝能太古城豪宅，均价每平米3万元人民币，港人最爱购买的则是总价在500万至800万元间的单位。

　　李耀智表示，后海湾片区投资如用于收租，回报率很低，但许多香港投资者资金雄厚，不需要靠收租还贷。后海湾片区与前海距离仅10分钟车程，加之政府早已公布对后海湾片区的规划，故港人多是看好未来发展前景和升值空间。