龙湖09年销售183.4亿元 华东占比增至近5成

　　1月4日，龙湖地产有限公司(港交所股份代号：960)对外发布2009年全年销售业绩：2009年1-12月，集团实现合同销售金额183.4亿元(人民币，下同)，合同销售面积188.3万平方米。销售金额和面积同比大幅增长，并双双创下公司建立15年来的最好业绩。

　　2009年是龙湖首轮全国化布局的5个城市全面进入多盘运作的第一年，集团销售收入来源日趋多元化、均衡化。在北京及上海公司业绩高速增长的带动下，来自东部市场的合同销售金额贡献已占到集团的46.5%，这标志着龙湖地产"区域聚焦、多业态"的全国扩张战略初见成效。

　　各地业绩均创新高 新项目领跑区域市场

　　2009年，龙湖地产5个拥有在售项目的地区公司业绩均创下历史新高，北京、重庆公司继续扮演集团销售"双引擎"的角色，合同销售金额分别突破60亿元和55亿元，区域市场的领先地位得到进一步巩固。

　　龙湖北京公司合同销售金额和面积继续名列前茅。唐宁ONE项目全年持续热销，合同销售金额超过24亿元；四季度入市的香醍溪岸受益于已交房项目的良好口碑，创下"1分钟售1套别墅"的热销局面，不到3个月，合同销售金额已超过4亿元。

　　龙湖重庆公司2009年取得市场占有率"五连冠"的佳绩，合同销售金额遥遥领先竞争对手；龙湖成都公司合同销售金额首次突破30亿元，三千城项目连续数月蝉联单盘销冠。凭借"客户价值年"、"易房节"等客户活动的深入开展，"龙湖"品牌在成渝两地的消费者口碑进一步提升。

　　龙湖上海、西安公司2009年进入多盘销售阶段，新项目一经推出便在短周期内领跑当地市场。上海滟澜山、郦城两项目全年累计销售别墅逾900套，龙湖摘得沪上别墅市场单一品牌销量冠军；西安曲江盛景项目1年内全面售罄并顺利交房，销售金额位居本地别墅市场第二。2009年龙湖上海、西安公司合同销售金额合计超过30亿元，同比增幅逾2倍。

　　资本市场助力 启动新一轮全国发展

　　2009年亦是龙湖在财务融资领域取得突破的一年。5月，龙湖获发改委批准发行14亿元企业债，此举极大优化了公司的债务结构，并开创了非上市民营房企发债的先河。

　　11月，龙湖地产在香港联合交易所主板成功上市并继而行使超额配股权，募集资金总额约77.15亿港元，融资额度及发行定价均创2009年上市内房股之最。

　　10-11月，龙湖集团先后与中国农业银行、中国建设银行签署银企合作协议，建立总行级战略合作伙伴关系，两行将在未来2年向龙湖各提供180亿元人民币意向性授信额度。

　　在多元融资渠道及稳健销售回款的双重保障下，龙湖于2009年下半年迈出了新一轮全国化发展步伐。随着无锡、沈阳、常州、杭州、青岛等地多块优质土地的获取，龙湖全国业务布局的城市数量增至10个。

　　龙湖地产执行董事秦力洪表示，"2010年是龙湖抓住上市后机遇开展第二轮全国化发展的关键一年，随着长三角、环渤海以及西部等区域多点布局的持续深化，龙湖未来的销售收入构成将更富有市场竞争力及抗风险能力，龙湖品牌将在全国特别是东部地区获得更广泛的消费者基础。" (来源：新华网)