深圳市将严打房地产市场违法违规行为

　　新华网深圳1月5日电（记者王传真）深圳市规划和国土资源委员会5日宣布，从1月6日起，深圳将在全市范围内开展房地产市场秩序专项整治工作，严厉打击房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序。

　　深圳此次房地产市场整治将针对深圳市在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有群众投诉或举报的商品房项目进行重点检查；对深圳市房地产经纪机构地铺进行检查，对群众投诉或举报的中介违法违规情况进行查处；对深圳市房地产估价机构进行检查，对估价机构出具的估价报告进行抽查。

　　深圳市规划国土资源委员会相关负责人表示，查处房地产开发企业违法违规行为主要包括非法预售、发布虚假广告、囤积房源、合同欺诈、售楼现场不按规定公示规定事项、不按规定填报项目手册、未取得预售许可前违规收取定金、意向金、诚意金等。

　　查处房地产经纪领域各类违法违规行为包括：未取得《深圳市房地产经纪机构备案证书》的机构从事经纪业务；未取得《房地产经纪人资格证》的人员从事经纪业务；欺诈客户、超出规定收取客户定金、诱骗客户监管交易资金、挪用客户资金、不按规定打印居间和买卖合同等中介机构及其从业人员违法违规等行为。

　　查处房地产估价领域的违法违规行为重点是：未取得估价机构资质的机构从事房地产评估业务；未取得房地产估价从业资格的人员从事业务；机构及个人违反法律法规规范出具估价报告等。

　　深圳市国土房产部门将通过向社会公布各种投诉渠道（电话、信箱、电子邮箱等）的方式，广泛收集群众对房地产开发项目违法违规行为、以及房地产经纪、估价机构违法违规行为的投诉和举报，并对群众投诉的热点问题和投诉较为集中的项目和机构进行重点检查，并对检查中发现的违法违规典型案例进行曝光。