2010年北京公积金贷款政策不会紧缩 且资金充裕

　　北京公积金贷款2010年不紧缩

　　本报讯（记者张媛）记者今天上午从北京住房公积金管理中心获悉，2009年北京住房公积金贷款发放超过300亿元，比2008年增长了168.05%，达历史最高水平。

　　同时，2010年公积金资金充裕，贷款政策不会紧缩。

　　保障性住房贷款九成选择公积金

　　据悉，北京公积金中心着力于解决自住及改善型住房职工基本住房问题，在2009年全年贷款发放中，家庭年收入在六万元以下的占贷款总笔数的42.54%，所购房屋面积在90平方米以下的占61.06%。

　　特别是在支持保障性住房消费上，公积金贷款发挥了突出的作用。

　　2008年底开始，公积金中心开始向保障性住房需求倾斜，采取了降低首付比例至一成，现场办公等政策及服务措施。

　　目前，北京市保障性个人住房贷款九成以上都选择了住房公积金贷款。

　　独家追访

　　2010年资金充裕贷款政策稳定

　　日前，上海市公积金管理中心开始缩紧二套房贷，宣布从2010年起，贷款购买第二套普通自住房，每户最高贷款限额下调至40万元，若有补充公积金的则为60万元，较此前的最高贷款额度降低了20万元。

　　对此，北京住房公积金管理中心总经济师李持缨表示，北京公积金贷款政策有一套科学的决策机制，其政策是连贯的，唯一的目的，就是充分发挥公积金制度的优势，最大限度地满足所有缴存人解决基本住房问题时的资金需求。

　　据介绍，北京住房公积金管理中心在确定最高贷款额度时，是遵循责权对等、贷款普遍性、满足职工基本住房需求和资金充分运用四项原则综合确定，同时规定夫妻双方在任何一个时间点只能有一笔公积金贷款，这在很大程度上限制了投资型住房需求，保护了改善型住房需求。

　　李持缨表示，实践证明，这样做的效果是好的。因此，并不存在对“二套房”政策进行调整的问题。

　　李持缨还透露，2010年北京公积金预计归集额将达到500亿元，贷款回收额达到135亿元，资金相当充裕，有充足的放贷能力。2010年，公积金放贷不会紧缩。

　　除此之外，北京公积金还将通过继续给予购买保障性住房职工贷款优惠政策，提高服务效率，在解决中低收入家庭的住房问题上发挥更大的作用。