两户业主拒交费电梯无法运行 76户无奈爬楼梯

　　广州日报：

　　泰沙路14号是一栋10层商住楼，由于两户业主没有交费，导致管理人员的工资无法支付，电梯也无法正常监管。电梯已于上月26日停止运作，所有的住户只能爬楼梯，给大家的生活造成了极大的不便。

　　泰沙路14号部分业主

　　在泰沙路14号的大楼电梯已经停运了接近10天了，有78户住户超过200人居住在大楼内，每天只能爬楼梯上下。

　　“其实，早在11月底，大楼的通知已经贴出，当时整栋大楼78户住户，有3户人欠交费用。”住户杨先生表示，3户欠费的住户当中，1001号住户欠费639.2元，1004号房拖欠291元，812房拖欠635.5元。在通知贴出后，812房已经交纳了费用，但直到昨天为止，仍然有两户人家拒交管理费和电梯维护费。如今电梯停运，而这两家欠费的住户竟然还是住在10楼顶层的业主。

　　“我们是出于对大楼管理的不满才拒交管理费的。”1004房的业主周先生说，整栋大楼的管理混乱，管理人员长期的不作为，而且一直以来账目都没有公开，我们怀疑其中有贪污行为，因此我们只能通过拒交费用的方式来对大楼的管理提出抗议。

　　据悉，居委会曾多次与拒交电费业主协商，但未达成一致意见。

　　每户每月仅35元管理费

　　“大楼一直都没有物管公司管理，只是由楼长收费，聘请人员管理而已。”曾经负责大楼收费的何女士说，一直以来大楼都聘请了三名值班人员24小时值班，另外还请了一个清洁工，每户上交的管理费经过上涨之后，如今每月也仅为35元，这三名保安每月工资700元，清洁工工资500元。除去工资外管理费所剩无几，哪来的贪污？何女士气愤地说。

　　据了解，由于每户人都有373元的电梯维修基金，楼长一直从欠费住户的电梯维修基金中提取交纳电梯维修费。由于1001房的电梯维修基金已被扣完，而1004房的电梯维修基金亦已扣剩到100.3元。楼长决定，将业主的电梯维修基金和所剩的综合费用全部退回业主。（记者姚卓文） (来源：广州日报)