浙商买世界第一高楼“迪拜塔”二手房被套牢

　　最先打听到的消息是：“世界第一高楼”2004年就已经卖完所有公寓、酒店、写字楼和商场啦。

　　昨天，我联系上了阿拉伯商务卫视总裁高度。他说，正有一批温州商人打算去抄底迪拜房产，顺带探访“迪拜塔”——因为他们有在迪拜的地利人脉优势，很多投资者希望他们能组团前往梦幻之岛。

　　“在世界第一高楼有办公室，太诱人了，所以迪拜塔还在期房时就被全部卖完。不过，购二手房是可以的。现在中国商人去购置，可以通过当地的中介机构买"二手迪拜塔"。”高度告诉记者。

　　据迪拜中国城房地产交易中心营销总裁胡卫东介绍，这个超级大楼盘开盘是在2004年，主办方当时没有给中国商人派发邀请函，很多中国商人都错过了购买迪拜塔的第一波机会。

　　错过了第一次不要紧，因为“迪拜塔”的二手房交易挺活跃。据说，2004年的第一批房源起码已经倒手三四次，有一些中国商人后期接盘进入。

　　阿拉伯商务卫视董事长王伟胜告诉记者，他的朋友圈里有几位买了“迪拜塔”内的住宅，最低买进时约每平方米人民币七八万，最高到过10多万每平方米。那几个10多万价位进入的被套牢了，因为现在价格又回落到每平方米人民币7万左右，比开盘时高不了多少。

　　从2008年底开始，迪拜的房地产就开始跳水，前不久被报深陷债务困局。据说当地房地产价格遭遇“腰斩”。一些浙江人在迪拜购置的房产，价格从每平方米四五万元跌掉了一半。

　　“别人恐惧，我们贪婪”。投资客们听到这些消息坐不住了。温州中小企业促进会会长周德文告诉记者，春节后他打算带一个大团去迪拜瞅瞅“世界第一高楼”，消息刚散布出去，报名的已经超过20人。

　　一位有意去迪拜考察的温州商人告诉记者：明年2月份将是迪拜交房高峰期，普通公寓、店铺等都有挺多机会，当然要去“抄个底”。

　　不过，曾经组织过4个投资团去迪拜的高度建议：如要投资，以1000万元以下的额度为主，风险可控——这个价格可以买三四套普通公寓，大额投资可以抱团和当地的房地产开发商谈——哪怕降两三个百分点也赚了。 (来源：钱江晚报)