“心急难成大事”看法国如何建楼(图)

　　记者在法国常驻，经常发现一个工地开工之后，一年半载却不见楼起来。为了解其中的原因，记者多次到工地去看法国人建楼，并采访了法国建筑住房经济和法律学研究学院院长阿兰·贝沙德先生。

　　施工勿扰居民生活

　　在离本报驻巴黎分社不远处有一个建筑工地，从钻探地基到开挖地下部分，记者一探法国人建楼的过程。这是一个地上4层、地下一层的楼房，面积约1万平方米，工程量不大。但在地下部分挖开之后，除在四面建造了坚固的钢筋混凝土护墙外，还在各墙壁上密密麻麻地加撑了几十根粗大的钢管，且每个90度角处又横顶了钢管。楼房未建，人力、物力、财力的成本投入可见一斑，可这杜绝了工程可能造成的诸多不安全隐患。

　　工地的一边是邮局，一边是马路，另两边紧挨医院和居民楼。由于施工方准备工作做得到位，虽四面都与工地仅一栏之隔，但各行其事、互不干扰。施工仅在正常上班时间里进行，周六、周日也照样休息。运土车、材料车、水泥搅拌车推进推出，由调度来控制，地面干干净净，交通顺畅无阻。不过，工程进度实在太慢，大半年过去了，至今建筑还没有露出地面。

　　相关法律保证质量

　　贝沙德解释说，上世纪70年代，法国建筑行业也有过高速发展的时期，城镇里的建筑如雨后春笋。但是人们后来发现，建筑进度快，却暴露了诸如质量不合格、偷工减料、建筑缺陷多等问题。而且，一旦涉及到修复或赔偿，扯皮便成了一种常态，往往一拖就是几年甚至几十年。住房建设是关系到国计民生的大事，为了确保工程质量和业主权益，1978年，法国政府出台了《建筑职责与保险法》，对建筑行业的保险和责任作出了严格规定。

　　据贝沙德介绍，《建筑职责与保险法》主要包括3部分：第一，工程建筑实行强制保险制度。开工前，建筑方必须对建筑工程做全额责任保险；第二，施工中实行技术考核监督制度。设立独立于建筑商的专门监督办公室，对建筑的全过程进行跟踪，以保证建筑质量和安全；第三，业主只与保险公司发生关系。遇到任何质量问题和经济纠纷，保险公司经公正评估后直接赔偿业主，由此形成了一种保险公司对业主负责、建筑商对保险公司负责、监督办公室督促建筑商恪守诚信的良性循环体系。一旦建筑商丧失了资质和诚信，就要承担罚款、破产、坐牢等法律责任，并可能被淘汰出局。

　　防洪防震精心建造

　　贝沙德认为，百年大计，打好基础是根本。地基的建造是重中之重，不仅要兼顾到地下各管网、水渠、地铁等设施，还要考虑防震、防洪。在他的引导下，记者开车随他来到巴黎近郊参观了一处在建和已建的小楼住宅区。该区由法国著名的内科斯特建筑公司承建，在已建好的楼房地下层墙体上，隔一段就留下一道宽宽的长方形进水口。如果发生洪灾就让水流进来，这样楼房既不会被冲毁，水又可起到分散压力和平衡楼房的作用。贝沙德说，巴黎标志性建筑56层高的蒙巴纳斯地下层也预留了灌水的空间，埃菲尔铁塔4个脚基下一直灌满了水，其目的都是为了防震。

　　在谈到建设速度时，贝沙德拿出了一张计算表格：一架吊车=1万平方米的施工面+每天55名面上作业工人。这就是法国施工方必须遵守的指标，搞人海战术不行，夜间赶工更不允许。

　　贝沙德幽默地说，时间是上帝安排的，“心急难成大事”。按施工规律盖好每栋楼，这才是最省时最划算的。他举例说，巴黎圣母院从1163年开建至1345年收工，前后用了182年，可是工程实际上还没有完全竣工。因为当时资金匮乏，前面搁置的两个教堂尖顶至今仍未建成，但时间的流逝丝毫不影响人们对巴黎圣母院的敬仰和向往。无数人以一砖一石精心打磨雕刻这一永恒的世纪经典，给人类留下的历史、艺术和文化价值无与伦比。

　　（人民网巴黎1月6日电）