孙中山大元帅府毗邻危楼 无人拆除反欲整治外墙

　　自2004年起发现险情 不但没有拆 反而被列入外墙环境整治工程

　　在孙中山大元帅府旁边，两幢危楼发生倾斜，万一倒塌将威胁到大元帅府南楼的地基。对此，多位广州市人大代表和文物保护专家呼吁：尽快拆除危楼，保护相邻不到9米的全国重点文物。

　　记者黄丹彤摄影报道

　　昨天，著名古建筑专家、广州大学岭南建筑研究所所长汤国华对大元帅府旁边的两座危楼进行检测。

　　6年前，汤国华曾经对这两座危楼的质量鉴定，这次他再一次作出明确定论：两座危楼中，南楼早在2004年已发现因地基和基础不均匀沉降而产生房屋整体向北倾斜，倾斜量超过国家安全标准。6年间，倾斜继续向2004年倾斜方向发展，倾斜量共增加0.7厘米，最近还发生首层地面开裂。因此，南宿舍楼为危房。同时，北楼发现整体向东倾斜现象，具体倾斜数据仍在汇总之中。

　　滩涂盖楼 地基不稳

　　“早在2004年4月，有住户突然发现大楼倾斜得厉害，后经专家鉴定为危楼。事实上，两幢宿舍大楼发生倾斜状况已达十余年之久。”一位省农机公司的老员工透露，这两幢大楼所建位置处在当年珠江畔滩涂地上，当年修建地基时就出现过地基坍陷，后经施工方与设计部门多次补救，不断打桩控制继续坍陷现状。

　　两幢宿舍楼建成后不到七八年就开始出现倾斜。当年是南楼向北倾斜，而北楼向南倾斜。就在南楼东墙离地面1.67米位置，记者还可以看到2004年6月4日测量专家记下的“25.5厘米”的倾斜数据。

　　大量裂纹 吓跑住户

　　据原农机鉴定站一位负责人回忆，当时整幢北楼楼身对着南楼向南倾斜，后来在广州环境整治工程中，北楼整个北面墙身贴上瓷片，使整个北面楼身因此负重才逐渐“扶正”，不再倾斜得那么厉害。“因为楼体倾斜，南楼墙身建筑涂料曾出现大量密密麻麻的裂纹，令人害怕。”农业机械总公司原办公室一负责人证实。

　　据了解，6年前被鉴定为危楼后，原来住户多数已经搬迁，现在大楼多数业主将房子出租。

　　危楼近日竟要装修

　　“最近，两幢危楼甚至还被列入外墙环境整治工程，等待装修。希望辛亥革命百年纪念到来之前，危楼会被拆除。”

　　孙中山大元帅府纪念馆馆长李穗梅

　　昨天下午，广州市社会科学院曾德雄、广州文学艺术创作研究院梁凤莲两位代表赶到现场，考察了危楼的现状。

　　“2011年是辛亥革命100周年，为此广州辛亥革命纪念馆已经破土动工。而大元帅府作为孙中山当年在广州从事革命活动最重要基地，更应该还历史本来面貌，将当年历史遗留的占地问题纳入解决范围。”梁凤莲代表对此建议。她希望能尽快拆除位于全国文物保护单位红线内的这两幢危楼宿舍，消除对大元帅府文物建筑构成的威胁。据透露，为了加大对广州文物保护的监督力度，广州市人大教科文卫委员会今年将完善建设广州文化场馆作为年度工作的重点监督内容。

　　曾德雄代表提出，大元帅府第三期复原拆迁工程涉及两幢宿舍楼的拆迁，原本计划2007年完成，后因故未兑现，希望这次能借助大元帅府广场建设一并解决。

　　孙中山大元帅府纪念馆馆长李穗梅透露,最近两幢危楼甚至还被列入广州迎亚运外墙环境整治工程等待装修。她建议能在辛亥革命百年纪念到来之前拆除危楼，让大元帅府恢复原样，并重新规划一个展览馆，用来展示大量的馆藏文物。

　　帅府复原工程搁浅

　　大元帅府第三期复原拆迁工程涉及两幢居民楼，原是大元帅府的厨房和卫兵房，工程涉及约60户居民的拆迁。

　　“三步走”复原大元帅府工程

　　记者了解到，广州“迎亚运”建设重要项目之一——孙中山大元帅府绿化广场将在亚运前完工，让大元帅府和其前面的公园连成一片，同时拆除横拦在大元帅府正门的江湾大桥东匝道。建成之后，大元帅府将成为珠江沿岸一道亮丽的风景。

　　整个绿化广场征拆面积约9700平方米，工程以孙中山大元帅府纪念馆为中心，在四周建设林荫广场及休闲绿地，增加坐椅等休闲配套设施，纪念馆正门前方建设雕塑广场，摆放孙中山戎装雕塑及纪念花坛。

　　其中，涉及滨江中路398-406号在内的236户房屋需要拆迁。据悉，目前工作进展顺利，已经有约2/3的业主签订了拆迁补偿协议，一部分未签约的业主大多是公房住户。

　　大元帅府首期工程完成了南、北两座3层主体大楼的复原工作；第二期工程搬迁了位于正门处的一座6层居民宿舍楼，并复建大元帅府的门楼。2003年9月10日，孙中山大元帅府正式全面对外开放。

　　第三期复原拆迁工程涉及两幢居民楼，原是大元帅府厨房、卫兵房，涉及约60户居民的拆迁，当时预算所需费用约为2500万元，当时提出拆迁宿舍楼及平房后，按照旧貌复原，并在2007年完成，后因故搁浅。

　　2004年6月测量

　　南楼，整体向北倾斜，离地1.67m测点从屋顶东南转角点投影线向北偏离屋角25.5㎝。

　　北楼，南北向没有倾斜，但向东有倾斜，数据丢失。

　　2010年1月测量

　　南楼，整体向北倾斜，离地1.67m测点从屋顶东南转角点投影线向北偏离屋角25.5＋0.7㎝。

　　北楼，南北向因不能上楼，未能测量，向东倾斜75㎜。

　　结论

　　南楼倾斜率：1%；北楼倾斜率：0.3%

　　南楼：早在2004年已发现因地基和基础不均匀沉降而产生房屋整体向北倾斜，倾斜量超过国家安全标准。6年来，倾斜继续向2004年倾斜方向发展，6年倾斜量共增加0.7㎝,最近还发生首层地面开裂。因此，南楼为危房。

　　北楼：整体向东倾斜，但倾斜量在安全范围内。但南北方向倾斜量未测量，因此未能评定是否危房。

　　测量单位：广州大学岭南建筑研究所 (来源：广州日报)