海南房地产急剧升温 7万每平仍需排队等候

　　中广网三亚1月12日消息 （记者刘黎）据中国之声《新闻和报纸摘要》6时52分报道，国际旅游岛开发促使海南房地产急剧升温。

　　走我带你去看看，咱们一起去和你有什么关系，我们先谈的，你怎么这么不讲道理……

　　号称东方夏威夷的三亚凤凰岛昨天面向全球开盘，购房现场十分火爆，看房要分批次，以至于有顾客为了看房次序起了争执，甚至就连到选房区签合同也得排队等候。

　　凤凰岛昨天开售的两幢五星级全海景豪华酒店式寓所，均价已高达每平方米6万5千元。虽然顶部还蒙着面纱，楼体钢筋还裸露在外，但多数房源早在内部认购期内就已被抢购一空。青海人杨先生昨天也带着一家人赶来看房。

　　杨先生：还没让我进去呢，还得等一等，好像国际品牌太大了，6万块钱的没有了，就得7万了，我觉得海景房两万多也差不多了。

　　这两天记者以购房者身份走访了三亚市多家楼盘，不论哪种档次，剩余房源都很有限。不仅海口和三亚的商品房热销，陵水、琼海、文昌等二三线城市的新楼盘也是遍地开花。

　　三亚市住房保障与房产管理局局长李洪海告诉记者，2009年，三亚市商品住房实际销售167．83万平方米，同比增长60．61%，商品房均价不到一万元，同比上涨2%左右。

　　李洪海：按照这几年的走向，应该是稳中有升，升是肯定的，升的幅度有多大取决于市场和房源的品质，跳跃式增长的可能性还是不大的。