住建部：合理引导住房消费 抑制投资投机性需求

　　住建部：合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求

　　国务院新闻办于2010年1月13日上午举行新闻发布会，请住房城乡建设部副部长齐骥和国家发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、银监会六部门相关领导，介绍《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、住房城乡建设部等五部门《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》的有关内容，并答记者问。

　　住房城乡建设部副部长齐骥说，鉴于当前房地产市场交易较为活跃，一些地方投资投机性购房比重较大，为合理调节住房需求，在继续支持居民首次贷款购买普通自住房需求的同时，有必要进一步严格二套房信贷政策，加强住房信贷管理。因此，《通知》明确规定：“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。” 同时，为进一步发挥税收调节功能，《通知》在强调严格执行现行差别化的住房税收政策的同时，提出：“要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。”（胡永平）