遏制不合理住房消费 重点督查房价上涨过快(图)

　　今日10时，国务院新闻办公室召开发布会，住房城乡建设部副部长齐骥和国家发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、银监会六部门相关领导就《》、住房城乡建设部等五部门《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》的有关情况答媒体问。图为住房城乡建设部副部长齐骥。

　　人民网北京1月13日电（记者曹华）今日，住房城乡建设部副部长齐骥在国新办新闻发布会上表示，住房城乡建设部将认真贯彻《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号，以下简称《通知》）的精神和各项工作部署，并按《通知》要求加强对各地贯彻落实房地产市场调控政策情况的检查，支持居民合理住房消费，对房价上涨过快的地方和城市进行重点督查，确保各项措施落到实处。

　　去年下半年以来，随着房地产市场的回升，市场供需矛盾加剧，房价持续上涨，部分城市投资投机性购房大幅上升，进一步推动了房价过快上涨，普通居民住房支付能力不足问题更加突出，社会反映强烈。齐骥表示，国务院对此高度重视。去年底国务院召开常务会议，专题研究了完善促进房地产市场健康发展的政策措施。

　　首先，国务院做出了增加保障性住房和普通商品住房供给，抑制投资投机性购房和全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作的部署。根据会议精神，国务院办公厅印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确要进一步加强和改善房地产市场调控，在鼓励和支持居民合理住房消费同时，抑制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展。

　　二是，加大差别化信贷政策执行力度，继续实施差别化的住房税收政策，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。

　　三是，加强防范风险和市场监管。加强房地产信贷风险管理，继续整顿房地产市场秩序，进一步加强土地供应管理和商品房销售管理，加强和改进房地产市场统计、分析和监测。

　　四是，加快推进保障性安居工程建设，力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。

　　五是，落实地方各级人民政府责任。要进一步健全和落实稳定房地产市场、加快解决低收入家庭住房困难的工作责任。

　　齐骥说，对于国务院的重要部署，各地要结合本地实际，按照支持居民合理住房消费，抑制投资投机性购房，完善相关政策的原则，抓紧清理和纠正地方出台的与《通知》要求不相符合的规定。住房城乡建设部将认真贯彻《通知》的精神和各项工作部署，并按《通知》要求加强对各地贯彻落实房地产市场调控政策情况的检查，对房价上涨过快的地方和城市进行重点督查，确保各项措施落到实处。

　　人民网北京1月13日电（记者孙红丽)住房城乡建设部副部长齐骥今日说，考虑到有一些在城市新就业的毕业生和外来人口，国家拟通过公共租赁住房等住房的供应方式来解决这部分阶段性购房能力不足的群体的住房困难，使他们能够有一个安定的居所。

　　齐骥说，按统计上来各地报的计划，今年各类带有政策性和保障性住房的数量，包括限价普通商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房，再加上即将启动的城市和工矿棚户区改造，今年将有600万套左右这类的房子开工建设，这充分体现了国务院《通知》的精神，去进一步加快保障性安居工程的建设。

　　齐骥在回答人民日报记者提问时说，在今年的房地产市场调控工作当中，有三件事情最为重要，也是国办《通知》当中所明确的：第一件事情就是要增加供给；第二件事情，就是要合理引导投资消费，抑制投资和投机性住房；第三件事情，就是要加快保障性住房的建设。

　　齐骥说，住房城乡建设部部已经制定了2009—2011年廉租住房保障规划，已经向社会公布了。同时，在去年政府工作报告当中也明确提出，用三年的时间解决240万户国有林区、垦区和煤矿棚户区的改造任务。在过去的一年当中，廉租住房建设和林区、垦区、煤矿棚户区改造工作顺利推进。与此同时，也对城市边缘地区的棚户区和一些远离城市的国有工矿棚户区的情况进行了调查。

　　今日，住房城乡建设部副部长齐骥先生在国新办新闻发布会中对于中国房地产是否存在泡沫问题，作出了回应。他表示，这个问题比较复杂，很难一句话说清楚。经济学里面“泡沫”的术语，更多的是描述资产价格和价值相背离。 (来源：人民网-房产频道)