澳洲悉尼房租或将大涨

　　中新网1月13日电据澳大利亚《澳洲日报》报道，经济学家预测悉尼2009年相对稳定的房租时代即将结束，今年房东们已经开始纷纷增加租金价格。

　　Fairfax的澳洲房产控制中心(AustralianPropertyMonitors)新数据显示，去年最后一季度的房租价格一直比较稳定，悉尼居民房与公寓楼的租金价格分别增加2.2%和2.4%。澳洲房产控制中心经济学家贝尔(MatthewBell)表示一个健康经济环境下，利率提升，税费的增加都将导致本年房子租金价格的上涨，且涨幅较高。“很明显，2009年租金大体上还是相对稳定，2009年年底为止房东在坐观全球金融危机的市场形势，”他表示，“悉尼的租金很可能在2009年数据上增加至少一倍(2009年增长比例为2.2%)，每周租金将达到500元。

　　麦觉理组织的经济学家BrianRedican表示2009年首置住房购买刺激政策使很多购房者们蠢蠢欲动，很多人利用这个大好时机购买了属于自己的房子。租房市场也相对淡弱了许多。Redican表示，“2010年将大有不同。”去年最后一季度涨幅十分缓慢，甚至低于前两年的数据(2007年与2008年年平均增涨率为12%)。