国新办:多项措施促进房地产市场平稳健康发展
来源:
中国广播网
2010年01月13日19:09
中广网北京1月13日消息(记者刘玉蕾)据中国之声《全国新闻联播》18时42分报道,住房和城乡建设部副部长齐骥在国新办今天(13日)举行的发布会上强调:将通过增加商品房供给、加快保障性住房建设,合理引导投资消费,抑制投资和投机性购房的综合措施促进房地产市场平稳健康发展。
在国新办的发布会上有记者问:市场平稳健康发展有没有具体的指标,齐骥回应说:国办的《通知》主要讲了五方面的工作和11项具体政策措施,在今年的房地产市场调控工作当中,有三件事情最为重要。
第一件事情就是要增加供给。增加供给主要是增加普通商品住房的供给,对于房价较高、上涨比较快的地方,在增加普通商品住房的同时,也要增加限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房等带有政策和保障性质的住房。特别考虑到一些在城市新就业的毕业生和外来人口,可以通过公共租赁住房等供应方式来解决阶段性住房困难,使他们能够有一个安定的居所!
齐骥还强调,在增加供应方面,一定要增加中小套型普通商品住房供应的比例。简单来说,建一套140平方米的房子可以建两套70平方米的房子,两套就是增加了供应的户数。各地应该努力增加中低价位、中小套型普通商品住房和带有政策和保障性质的住房供应。
第二件事情,就是要合理引导投资消费,抑制投资和投机性购房。各地要严格执行对第二套购房的贷款条件和所规定的政策,一方面通过增加供给,另一方面遏制不合理的住房消费,使商品住房的供求关系更加平稳。按照市场的规则,供求关系平稳以后,它的价格将按供求关系去调整和浮动。
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