乌市1.5亿重建德汇 修复加固与拆除重建费持平

1月13日，新疆卓越工程项目管理公司的监理人员在现场监督拆迁公司安全拆除，这是新疆拆迁历史上首次由监理公司监督的拆迁项目。本网记者 张万德 实习生 徐鲁江 摄

1月13日，正在拆除中的“德汇国际广场”大楼。本网记者 张万德 实习生 徐鲁江 摄

1月13日，大批工人和机械正在拆除“德汇国际广场”大楼靠“国贸大厦”一侧。本网记者 张万德 实习生 徐鲁江 摄

　　1.5亿重建德汇 修复加固与拆除重建费持平

　　亚心网iyaxin.com讯（本网记者胡大敏 实习生 衣大威 张万德） 13日，记者在位于乌市钱塘江路上的德汇国际广场拆除现场获知，大火熄灭后近两年后，德汇国际广场修复加固工作已被拆除重建工作替代，德汇集团将斥资1.5亿元重建全新的德汇国际广场。

　　当日，记者在现场看到，原德汇国际广场已被彩钢板围了起来，钢板内还有一层加固的竹架板。工地内，整个楼体中间已拆到了4楼，南北侧4楼以上也只剩下一面墙体，楼体东侧，残垣断壁，只剩一些钢筋混凝土和钢筋悬在空中。3台挖掘机正在对部分楼体结构及墙面进行拆除，20多名工人在进行人工拆除。

　　一名工人告诉记者说：“我们是去年12月16日进入工地作业的，每天都有上百名工人、四五台挖掘机在工地作业。”

　　费用基本持平

　　修复改为重建

　　记者采访了解到，“德汇大火”熄灭后，关于德汇国际广场是修复加固还是拆除重建一直存在争议，有人认为，经过60多小时的大火，德汇国际广场的建筑安全恐怕不能保证，这也成为拆除重建的意见的主要观点。

　　期间，温州市政府表示愿意贷款4亿元支持拆除重建，但由于现行金融制度的限制，异地贷款无法实现，使得这一资金支持落空。

　　此后，有关方面又请来了中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监督检验中心专家鉴定受损状况，专家出具的检验报告表明：经加固处理，广场安全性可以得到保证，建议对各楼层火灾受损构件进行修复加固处理。

　　对此，德汇集团有关负责人表示：“2008年8月，德汇国际广场开始修复加固，但经过核算，修复加固的费用与拆除重费用基本持平，考虑到重新修建后，安置的商户们也会消除心理阴影。因此，集团于去年8月放弃了修复加固工作，决定拆除德汇国际广场，并进行重建。”

　　三月开工重建

　　预计花费1.5亿

　　去年12月中旬，德汇集团对德汇国际广场拆除重建工作进行了招标。新疆成天房屋拆迁有限公司（以下简称“成天拆迁公司”）和新疆毫发房屋拆迁有限责任公司中标，新疆卓越工程项目管理有限公司对拆除工程进行监理。拆除工作时间为2009年12月16日至2010年2月16日。

　　为防止事故发生，保证拆迁工作正常进行，拆迁公司在进入现场前，制定详细的施工安全、消防保卫、工程进度等计划，“基本上与建筑单位施工作业的要求相同。”成天拆迁公司的总经理外力说。

　　德汇国际广场拆迁面积为8万多平方米，整个拆迁费用需近300万元。据外力介绍，去年12月16日，两家拆迁公司进场对德汇国际广场楼体进行拆除。其中，他们公司要拆迁5万多平方米。他们主要采取机械和人工拆迁相结合的方式，由上往下拆。他们两天前还用吊车把两辆挖掘机吊到7楼进行拆迁。目前楼体已拆了一半。

　　德汇集团相关负责人介绍，在决定放弃修复加固前，集团已开始自筹到资金。拆迁结束后，德汇集团准备重建德汇国际广场，新修建的广场名称不变。工程预计今年3月开工，年底交工，估计修建费用需要1.5亿。

　　另据介绍，新修建的德汇国际广场仍为地上12层，地下两层，总面积8万多平方米。修建完毕后，功能仍然用于商业，其中1至4层用于安置3000多户德汇受损商户。