群租户：活在真人秀里 与其他房客互为演员

　　蜗居·租户

　　人物档案

　　姓名：张京（化名） 职业：公司文案 在京时间：两年

　　一套近百平方米的两居室，被三合板隔成9个小隔断房，只有四间有窗户，住着20多个人。

　　小间的房门是专门定做的，比正常的房门小点。即使这样，门还是经常堵住大家的路。

　　每个房间里，只有一张单人床、一张小桌和一个柜子。

　　卫生间和厨房都是公用的，因为人多，卫生间的下水道经常被堵，有时甚至连垃圾桶里的纸也会“漫”出来。

　　这就是群租房。张京是“群租族”中的一个。像他一样，在京过群租生活的打工者、个体户……不一而足。

　　毕业后来北京租住苑内小隔间梦想在城市有一席之地

　　群租户：活在真人秀里

　　毕业为梦想来到北京

　　两年前，张京从大学毕业后来到北京，他在天通苑一套近100平方米的房子中租下了一个不到10平方米的小隔间。

　　从做推销、打小工、送外卖，到现在在物业公司做文案，尽管收入在不断增加，但3000元的月收入，除了生活费、交通费，几乎所剩无几。

　　“我也想住好一点的房子，没钱，什么都是白想。”张京无奈地说。

　　其实，老家有一份不错的工作在等着他。一年下来，也会有四五万元的收入。

　　“可我不甘心哪，我从小就向往城市生活，就想趁年轻的时候长长阅历，梦想在城市中有自己的一席之地。”张京说。

　　没钱自己成了群租户

　　由于没有什么钱，张京选择了与他人合租。

　　租房的话，最便宜的一居室差不多都在1000元以上，而且要付三个月租金再押一个月租金，至少要4000元。当时，张京的全部资产也没有这么多。

　　无意间，他看到了群租的广告：单间，每月600元。好像是见到了大救星的张京，立马就打电话去看，当天就交钱入住了。

　　“开始根本没有想到房子会仅有一张床那么大，但毕竟没钱，只能忍了。”张京说，每个隔间都是用木板隔成的，连厕所、厨房也经过了改造变成了房间。

　　这以后的种种经历，更超出了张京对群租生活的想象。

　　错信屋子肯定住不满

　　张京租下的这间“鸽子屋”是一套两居室，有近100平方米，它的住所只有十几平方米，仅是其中的1/10。

　　他是第一个入住的房客。入住时，房东拍着胸脯向他保证：“虽然隔了这么多间，但房子肯定住不满。”

　　临走时，房东还反复叮嘱他：“尽量找些单身的人，这样人口总数少。”

　　接下来的几天，不断有人入住。眼看10个隔间渐渐被住满，张京给房东打了电话。房东跟他说，自己并没有食言，这些人都是暂住，很快就会走的，不会有想象中的那么多人。

　　但一星期后，剩下的所有房间也住满了。张京这才发现，房子里住进近20个人：一对小夫妻、两名做推销的东北男人、两个刚毕业的女大学生……算下来，这套两居室里住了近20个房客。

　　两个星期后，张京发现，女大学生工作好像找得不太顺利。刚来的时候，俩人每天叫好多菜回来吃，吃不下就扔进冰箱，让它们一点点长绿长毛。

　　现在，外卖也不太叫了，晚上也不见她们看电视聊天了。

　　合租每个人都是演员

　　人多，每天早晚用洗手间得排队，其中一个女大学生总是耗时最长。张京只好每天去单位洗漱。

　　客厅、厨房、卫生间没人主动打扫，一天比一天脏。冰箱里有东西坏了，也不知道是谁的，不问一声扔掉也不好……生活环境一天比一天恶劣。

　　对张京来说，这些还算可以忍受、可以解决。但“豪放”又爱打听的推销员、隔三岔五就吵架的小夫妻……这些人实在让他无法忍受。

　　“更让人担心的是，这些人随时都可能消失，但房东很快就会找来其他人成为我的室友，让我的生活暴露在他们的目光中。”张京说，他好像是活在一场盛大的真人秀里，每个人都是演员，每个人也都是观众。

　　“有什么办法呢？只能先熬着，我相信，只要努力，一定会有好结果。”他说。

　　■邻居讲述

　　赵敏娜，天通苑的业主，也是张京楼下的邻居。提到群租户，丝毫掩饰不住赵女士对群租户的反感和不安。

　　噪音最让人无法忍受

　　“每次进洗手间，都能听见楼上哗哗用水的声音。”赵女士除了提心吊胆，还要忍受日复一日的噪音。之前卫生间的超负荷运转，已导致下水道多次脱落。

　　“一年多了，楼上租客经常12点后还在楼道里喧哗，隔壁一家房子就住了八九个人，经常是一出门就看到陌生面孔晃来晃去……”赵女士说，仅在她居住的14层内，隔断后再出租的房屋就占了三成。

　　群租户夜间产生的噪音已经使赵女士一家人产生了精神负担，每天需要等到1点后，彻底安静下来才能入睡。

　　“哪天要是12点就安静了，我还真睡不着，总担心过一会就又热闹起来。”赵女士说。

　　掉闸　损坏住户5件电器

　　群租给张京的邻居于云龙带来了更大的烦恼。

　　由于频繁掉闸，于先生家的电器在半年内已经坏了5件，并因此上门索要维修费，群租户们没有人出面承担。

　　于先生说，自己所在楼门内，共有24户，其中16户是群租户。由于群租户大多不用天然气做饭，大功率的电磁炉成了他们起火的主要工具。

　　一到晚上做饭时间，电压时常不稳，好的时候只是灯泡闪烁，严重时频频掉闸。

　　“冰箱、洗衣机、电视机……虽然年头老了点，但也没有达到使用年限，要是不掉闸，也不会烧。”于先生指着自己修过的电器说，因为突然断电而无法启动，电脑不知道修了多少回。

　　关于群租

　　定义

　　2007年8月，教育部公布的171个汉语新词之一。

　　把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。

　　诞生

　　在北京，群租现象比较普遍，通常在居民区门口都能找到这类信息。记者近日走访天通苑多家房产中介公司发现，他们发布的出租房源信息多为近几年开盘的新小区中2室2厅和3室2厅户型，面积为130平方米左右。

　　“这样偏大的户型现在比较难找到合适的一个家庭的租客，有的房东同意同时租给几个房客，还有的已将房间进行了内部分割。”一名房产中介说。

　　一套约100平方米的房子，整租一般为3000元到3500元。而分成6到10间后，每间能租到六七百元。

　　数量众多的出租房源背后，是同样庞大的租房需求。来自五湖四海的打工者、在北京寻找梦想的大学生，他们更需要与其收入水平相适应又方便上班的住房，而符合条件的独立的房子在房产市场上可说是踪迹难觅。六七百元的房子十分适合创业者。群租，便成了一种最实际而又无奈的选择。

　　群租分三种1.将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租

　　2.在房间内布置多张床位，按床位出租3.出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割

　　本版文/记者许峰玮