民意调查显示：房价上涨快源于政府执行不力

　　浙江省人民政府门户网站最近挺热闹，上面有一个民意调查，吸引了不少公众的参与：“遏制房价过快上涨”的网上调查。85%的网友认为，导致房价过快上涨的原因，主要是政府遏制房价上涨执行不力；炒房投机行为过热及开发商的囤房捂盘行为等。而记者也从有关部门了解到，省有关部门极有可能在近日出台调控措施。

　　民意调查：

　　房价上涨快源于政府执行不力

　　1月3日，省政府门户网站推出一项“遏制房价过快上涨”的民意调查，听取市民对遏制房价过快上涨的建议。截至1月12日晚7点，共收到4154名网友投票。从投票结果看，多数网友并不认为房价会下跌，仅24%的网友认为房价会“回落”或快速“下跌”。

　　而在“您觉得，当前房价上涨的最重要的原因是什么？”调查中，有33%的网友认为是“地方政府出于利益考虑，遏制房价过快上涨执行不力”；27%的网友认为“投机资金涌入房地产市场，炒房者炒高房价”；24%的网友认为“开发商和中介机构囤积房源，哄抬房价”。只有不到6%的网友归因于“住房需求持续旺盛”。

　　一位商品房造价师网友“丘比特”告诉记者，房价上涨过快，与政府的措施有很大原因。一方面，政府部门对投机投资性购房没有有效的抑制措施；另一方面，电力、自来水、煤气、环卫等各垄断部门也对开发商的成本提高有很大贡献，而政府有些部门的不作为也无形中把这些成本增加到了购房者的身上。

　　在“您认为政府在遏制房价过快上涨方面应在哪些方面着力”的调查中，23%的网友认为应该“整顿房地产行业，打击囤地、捂盘行为”；而认为需要“调整税收信贷政策，遏制投机炒房”的网友占到了20%。

　　参与投票的市民马先生说，杭州1月10日出台的房产新政18条，看不到对投机炒房者的抑制力度。“真正的炒房者，首付三成还是四成，影响并不是很大。受影响最大的恐怕还是普通老百姓，有了一套住房，想再买套大点的，首付提高，压力变大。”

　　省一级的楼市调控政策可能出台

　　浙江省人民政府门户网站的调查是否意味着有关部门在做决策前的调查呢？该门户网站有关负责人说，这一调查，确实为政府部门的相关决策做参考。

　　1月10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中国办着重要求健全落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责。

　　在1月6日召开的省政府常务会议上，审议了《浙江省人民政府关于进一步加强城市住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意见》，并提出2010年至2012年，我省保障性住房覆盖范围将扩大至当地城镇居民人均可支配收入80%以下的城市住房困难家庭；基本缓解市场供求矛盾。

　　记者从有关部门了解到，省政府相关部门将在近期召开城市住房工作会议，据消息灵通人士表示，该会议将出台政策调控楼市。 (来源：钱江晚报)