马德里侨胞悔租房大意 设施存问题房东不退押金

　　中新网1月14日电　据西班牙欧浪网报道，因为租住一个西班牙人的房子时没有对房间陈设与设施是否存在问题进行详细检查，而导致退房时房东不返还押金。这是开餐馆的青田籍侨胞张女士(化名)1月11日遭遇的窝心事。

　　2008年12月，在马德里市中心开餐馆的青田籍侨胞张女士通过当地一家房产中介租下一套两房一厅的房子，看房时由于房东一家人正在收拾家里的东西尚未搬走，家里很乱，故张女士当时只是粗略看了一下房间结构与面积，在认为满意后就与中介签下了为期一年的合同。

　　张女士说，因为房东是西班牙人，所以在看房子的时候对房东人品太放心，对房间所有设施是不是被损坏，或是否存在问题进行仔细检查。与中介公司签下合同后，张女士交给房东1400元的两个月押金，就搬进了住家。

　　搬进住家后张女士才发现，住家照明设施的一个灯泡损坏，一间房子的木头地板上有一点污渍，卫生间的洁具水箱按钮存在问题。对于这些小毛病并未在意，考虑到这些问题是搬来前房东所为，相比房东心知肚明，也就没有向房东及时申明。而在张女士租房的一年中，那个西班牙房东老太太也不时过来探望，给人的感觉是和蔼可亲。

　　一转眼到了2009年11月份，张女士准备退房搬家。与房东商量能否在最后两个月用押金来抵消房租时，房东并不同意，说押金不再她手里，是在市政府那里，自己拿不出来，让张女士继续交房租。对此张女士不好反驳，一直到搬家完毕清理完住家后，张女士将所有钥匙交给房东，那个西班牙老太太也没有将押金返还。

　　一直到元月11日，西班牙房东才打电话给张女士，说她的住家经过检查，一个灯泡损坏，一间房子的木头地板上有一点污渍，卫生间的洁具水箱按钮存在问题。这些问题均是张女士所为，按照房租合同，所有押金不能退换。

　　张女士一听感到不可思议，对房东说，那些问题在搬家前就已经存在，不是自己所为。请房东明察。但房东此时却变了一副嘴脸，一口咬定这些问题不是自己所为，一定要张女士赔偿。

　　事已至此张女士无可奈，就与房东商量，说那些小问题就是扣钱也是一点点，不能全部扣除押金。但房东却不听这一套，说按照合同所写，出现一丁点问题也要全部扣除押金。无奈的张女士只得找中介调节，但中介此时的立场却站到房东一边，说他们只是照章办事，房东也是按照合同行事，他们无能为力。

　　气愤之极的张女士只得吃下这个哑巴亏，告诫自己在今后租房时再也不会如此轻率，一定要将房子仔仔细细看个究竟，免得授人以柄。(一鸣)