北京六环外期房均价逼近万元 四环内达25907元
来源:
中国新闻网
2010年01月22日15:08
北京市统计局、国家统计局北京调查总队今天发布的数据显示,2009年12月,北京新建住宅销售价格指数同比涨幅达全年最高点,上涨13.2%;环比也创造了全年最高值,上涨达4.5%。四季度商品住宅期房均价,四环内已达25907元/平方米,六环以外直逼万元大关,达到了9855元/平方米。
住宅销售增长1.8倍
全市一年卖了16.5万套
随着国家一系列购房优惠政策的实施,较大程度地刺激了消费者住房自住型需求和改善型需求的释放。2009年,全年共销售商品房2362.3万平方米,比上年增长76.9%,其中住宅销售为1880.5万平方米,增长82.3%。
全市销售商品住宅16.5万套,为上年住宅销售套数的1.8倍。其中,功能核心区(东城、西城、崇文和宣武)销售住宅10170套;功能拓展区(朝阳、丰台、石景山和海淀)销售78596套;发展新区(房山、通州、顺义、昌平和大兴)销售67374套;生态涵养区(门头沟、怀柔、平谷、密云和延庆)销售8860套,分别比上年增长190%、38.6%、130%和88.2%。
与此同时,商品房空置面积呈下降趋势,截至12月底全市商品房空置面积1351.4万平方米,比上年末减少86.9万平方米,减少6%。
12月房价达全年最高点
比11月份上涨4.5%
去年6月份以来,新建住宅销售价格指数同比涨幅呈现加速上升态势,12月份到达全年最高点,上涨13.2%,涨幅比11月份提高5.2个百分点。
从环比涨幅来看,尽管全年有所波动,但总体呈上升趋势,尤其是在第四季度,环比涨幅不断扩大,12月份环比上涨4.5%,涨幅比11月份提高1.5个百分点,创全年新高。
与此同时,二手住宅售价指数同比与环比涨幅均稳中有升,涨幅最高为第四季度。其中12月份同比上涨2.9%,比11月份提高1.9个百分点;环比上涨1.5%,提高0.2个百分点。 (来源:北京晚报)
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