北京210亿公积金今年投向保障房 重点建公租房

　　重点用于公租房建设暂不包括限价房

　　210亿公积金今年投向保障房　　

　　本报讯（记者李海霞）北京今年计划利用210亿元公积金贷款支持保障性住房建设。重点是用于公共租赁住房建设，依托公积金贷款的低利息，降低公租房租金价格。这是市住建委副主任王成国在昨天的北京市保障性住房建设情况新闻发布会上透露的。

　　去年，建设部等七部委印发了利用公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见，北京将作为试点城市，利用闲置公积金支持保障房建设。王成国说，北京市已经通过公积金支持保障房建设的办法，今年可用于保障房建设公积金贷款将有210亿元额度。公积金支持保障房建设范围主要为公租房和经适房，暂不包括限价房。

　　王成国说，“用公积金贷款的原因是利息比较低，这样就可以把公共租赁住房的租金价格降下来。”他表示，目前公积金贷款额度可以满足公共租赁住房分配。

　　今年政策房建设13.4万套

　　除城四区外各区都有分布 60%在轨道交通周边

　　本报讯（记者李海霞）今年北京将有1250公顷土地用于建设政策性住房，供计13.4万套，60%的项目都将位于轨道交通周边。除了东城、西城、宣武、崇文4城区外，在其他区县都有分布。

　　市住建委副主任王成国昨天介绍，今年本市将继续加大保障房建设的力度，以往是主管陈刚副市长任领导小组组长，今年由郭金龙市长亲自担任组长。今年本市自住型、改善型等各类政策性住房用地要占到住宅供应用地总量的50%以上，新开工建设和收购政策性住房13.4万套，占全市住宅开工套数比例达到50%以上。

　　在今年2500公顷住宅供地中，将有1250公顷用于政策性住房建设。今年将建设和收购廉租房4000套、公租房8000套、经适房3.2万套、限价房3万套。此外还将新开工建设6万套定向安置用房，妥善安置重点工程建设拆迁、旧城历史文化保护区人口疏散、棚户区改造等搬迁居民，为中央单位解决职工住房困难提供支持和服务。

　　对于今年13.4万套政策房的分布，王成国表示，除了城四区，其他14个区县都有具体建设任务。“今年建设任务改变了过去的一些做法，按市政府要求，以区为主，市里统筹。13.4万套的任务下达，都是根据各区的各种保障房轮候家庭情况，各区轮候家庭由各区自己解决。城四区因为是老城区，有风貌保护、房屋修缮、向外疏散人口的要求，根据中心城区情况，测算户数以后，将由市政府和土地部门协调土地解决。”

　　今年政策性住房项目依然将围绕轨道交通周边等交通便利的区域来建设，60%的项目都将位于轨道交通周边。

　　8000户家庭通过公租房审核　　

　　本报讯（记者李海霞）目前北京通过审核已经备案的公租房申请家庭约8000户，去年建设和收购公租房，有些项目今年将实现配租入住。市住建委副主任王成国表示，今年还将继续加大审核力度。

　　王成国表示，今年还会结合城乡结合部的整治，在符合规划的前提下，鼓励集体经济组织利用存量建设用地来建设公租房，加大公租房建设力度。同时，鼓励社会单位、园区利用自有土地建设公共租赁房，解决职工过渡性住房需求。

　　对于社会关注的公租房租金标准，王成国说，租金标准的原则是保本微利，结合承租户负担能力和同类地区市场租赁价格，来确定一个标准，并在这个价格上，下浮一定的比例。