“天堂”安家梦破碎 杭州白领做郊区“候鸟”

　　中新社杭州一月二十五日电(记者龚读法张慧慧)一边是激烈的职场竞争环境，一边是疯涨的房价现实，素有“天堂”美誉的杭州，即使是工作数年的都市白领，也很难“自力更生”买房子。这些当初怀揣都市“淘金”梦想者们，只能无奈向郊区“挺进”。

　　据统计，二00七年，杭州房产均价每平方米万元人民币上下，到了二00九年十月，包括远郊在内的一手商品房均价涨到每平方米一万三千多元，主城区二手房的成交均价则到了每平方米一万六千九百七十元，主城区一手商品房更是突破了两万。有地产界人士直言：如房子挑选得宜，二00九年上半年买进，下半年卖出，差不多可以赚一倍。

　　二00九年伊始，已经“奔三”的张涛看到西湖区一个新楼盘开出每平方米一点二万元的均价，心想入手作为婚房。稍一犹豫，从当年四月起，杭州房价便一路飙升，商品房频繁跳价，二手房涨幅都超过百分之五十，张涛看中的楼盘上涨至一点八万元。无奈之下，只能放弃。但迫于双方父母逼婚的压力，张涛和女友商量在郊区余杭买一套房子。

　　“新杭州人”张涛怎么都没想到，作为一个在杭州工作八年之久的资深白领，辛苦积攒的七十万元竟在短短数月内沦落到买不起一套主城区两居室的地步。结婚后，张涛当起了“候鸟”。“要么在城区蜗居，要不到郊区做候鸟。为了住上更宽敞的房子，只能每天上下班多花几个小时。”张涛无奈地说。

　　在中国，目前的房地产刚性需求一大来源是那些正值婚嫁年龄、即将步入成熟阶段的“七0”、“八0”后大学毕业生，显然，他们需直面商品房的高价，他们基本够不上经济适用房的低收入标准。

　　外地来杭创业的“八0后”刘易磊，在高房价面前，无奈选择了“裸婚”，婚后依然租住在七十平米的一居室。尽管如此，高房价对其他生活消费的挤压，还是达到了极限。刘易磊和妻子结婚两年，至今没敢要孩子。“赚钱的速度远远不及房子涨价的速度。人家"丁克"是很潮的婚姻态度，我们这是没办法。”为了挣钱，刘易磊炒股票，还买了基金，甚至下班后去练摊、开网店。

　　浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬表示，从房地产本身的客观规律而言，应该会有一段平稳整理的时间。“今年的经济形势相比去年应该是复苏的。”虞晓芬认为，调整期会出现，但楼市调整的方式可能会比较缓和。