广东省政协委员:控制房价关键是要进行税制改革

　　新华网广州1月29日电（记者郑天虹）正在召开的政协第十届广东省委员会第三次会议上，广东省政协委员、国家开发银行广东分行行长戴达年对记者说：要控制当前房价疯涨的局面，必须改革税制。

　　戴达年认为，地方官员要造福一方，必须有财政保障，公共工程，教育、社会保障无不需要资金，而土地收入则是当前地方政府的重要收入之一。

　　据介绍，自1994年实行分税制财政体制以来，我国的地方税体系不但没有发展壮大，反而日渐萎缩。分税制改革初期，地方税占全国税收总量一般为20％至30％，以后的比重甚至还呈逐年下降趋势，地方的税源在萎缩。

　　“要想降低政府开发房地产的欲望，就必须使地方政府拥有与事权相匹配的财权，只有地方政府有了充足的收入来源，才会摆脱对土地收入的依赖。当土地的供应充足，那么地价才会下降，地价一跌，房价就跌。”戴达年说。

　　戴达年认为，要解决年轻人的住房问题，政府必须持续推进政策性住房建设，投放更多的经济适用房、廉租房，等年轻人有了积蓄后再购置大房。然而，目前政府建设政策性住房的积极性并不高。