广州税收六百亿元 房地产相关税收过半(图)

　　广州市地税局负责人称去年广州税收637.5亿元

　　新快报讯　（记者潘芝珍刘国辉陈红艳牟晓翼尹辉）“年底几天，地税局门口排着队来交税。为什么？因为这个钱不花掉，来年预算的基数就小，财政给的钱就少。”广州市地税局副局长林如山对以“基数”为准压缩行政经费表示异议。他说，从国家到地方，财政预算基数都以上年支出为标准，这样“一刀切”的做法往往让“富者更富，贫者更贫”。

　　转移支付成本高达20%

　　林如山说，全省财政预算中有62%以上要通过转移支付。也就是说，到地方的每1元钱里0.62元是通过转移支付实现的。“有专家计算过，转移支付成本高达20%，每转移支付一分钱，其成本就要满20厘，这么庞大的资金，要增加多少成本？”他指出，成本增加的原因在于截留、用途不当、浪费和部分资金不到位，这样计算，转移资金能真正用到项目上的，已大打折扣。“建议省直管县财政，减少转移支付环节，降低转移支付成本；环节少了，真正发挥的效力就大了。”林如山说，也可以按照地区直接对接的方式帮扶贫困地区，降低转移成本。

　　土地成本低了房价才能降

　　林如山主张把土地出让金摊到物业税中，每年分开来收。“根据物业评估值，每年按新的即时价格来收。”他从几个方面解释了这样做对房价的抑制作用，“土地成本低了，房价自然降低。”林如山认为，按年分收费用，其实是通过物业税的办法回收土地出让金。而这样的做法，肯定限制了炒楼。“闲置物业，费用就很高很高；如果不卖出去，每年都要新增高成本。”

　　林如山透露，去年广州税收达到637.5亿元，而房地产与建筑安装税就超过245亿元，与房地产相关的税收，则超过总数一半。

　　一句讲晒

　　“第一年换车，第二年更需要换；第一年出国，第二年还得出。如果不继续浪费，基数就小，第二年的预算也要减，这样反复的结果，鼓励了大手大脚的人。”

　　——广州市地税局副局长林如山