两部门全国调查 小产权房不日将有定论

　　⊙记者于祥明

　　久拖未决的小产权房问题,即将破解。

　　在昨日召开的国土资源部新闻发布会上，国土部有关负责人称，国土部和住建部正在全国范围内对小产权房进行调查，以求制定一套具操作性的实施方案。

　　“根据国务院安排，国土部和建设部牵头，正就全国小产权房的情况制定方案，提出处理意见和措施。”这位负责人说。

　　他直言，一直以来小产权房的问题都被外界高度关注，而且影响人群比较大，如何制定合理的政策来解决这个问题，国土部等部门也进行了深度研究。目前，建设部和国土资源部两家成立了一个专门的领导小组，正在进行广泛的调查。

　　记者注意到，就在4天前，国土部部长徐绍史在全国国土资源工作会上透露，2010年国土资源工作将面临五大硬仗，其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。

　　徐绍史表示，“2010年如不清理小产权房，城镇化进程加快后，问题的蔓延将进一步加速，范围会进一步扩大。”

　　所谓“小产权”房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。从价格看，价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。

　　对“小产权房”，国家和各地相关监管部门几年来始终没有松口，相反屡屡警示风险。就在今年1月8日，国务院办公厅下发通知强调，要严格控制农村集体建设用地规模，严禁以各种名义擅自扩大农村集体建设用地规模。并且，通知明确指出，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

　　政府部门三令五申仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。非官方统计数据显示,中国目前小产权房建设面积达六十多亿平米,相当于中国房地产业近十年来的开发总量。小产权房数量非常之大,而且已成事实,是多年来累积起来的问题。

　　(来源：上海证券报)