首创置业去年净利5.38亿 土储863万平方米

　　人民网2月9日电 据香港媒体报道，首创置业公布，截至12月底止，去年纯利录得5.38亿元人民币(下同)，按年增长40.6％，而期内营业额亦增4.4％至53.93亿元。每股盈利26.55分，末期息每股派11分。截止过户日期由3月23日至29日，预期末期股息将于6月底前派付。

　　业绩报告显示，公司去年签约销售面积及签约金额再创历史新高。签约销售面积约达101万平方米，较去年大幅增长199％；签约总收入约达106亿元，按年飙升183％，超过年初合约销售金额60亿元的目标，完成率达177％。

　　公司去年售楼盘数目，由08年度的11个增加至15个，首创置业旗下北京、天津、成都、无锡、沈阳等地项目签约额均实现了100％至300％的增长，远高于市场平均水平。其中，首创国际城项目销售表现尤为强劲。

　　土地储备方面，截至2009年12月31日，首创置业共计拥有土地储备863万平方米，权益土地储备建筑面积455万平方米。其中京津地区占25％，沈阳占16.4％，佛山9.5％。而从土地用途计算，住宅用地约占82％，商业用地约占16％，写字楼及酒店用地均占1％。

　　此外，首创置业在公告中还透露“将持续推进A股发行工作”，力争打通境内外融资平台。实际上，H股上市的首创置业在2009年10月就曾成功在上海交易所发行10亿元公司债。在发债的同时，首场置业在2009年年底的负债率已经从2008年的111％下降至35％，手头现金则约为48.79亿元。

　　首创置业获得中国银行100亿授信

　　2月5日，据首创置业透露，公司将与中国银行北京市分行签署全面战略合作协议，双方一致同意建立长期战略合作关系，中国银行将向首创置业提供意向性授信额度100亿元。

　　据了解，双方将在全国范围内展开房地产金融的综合性合作，以推动双方业务的共同发展，增强双方在各自领域的核心竞争力，实现产业资本与金融资本的密切结合。

　　// (来源：人民网-房产频道)