重点项目前期物业管理招投标享“一条龙”服务

　　本报讯（记者彭跃东）针对全市建设规模在20万平方米以上的重点项目建设单位（以下简称“重点项目建设单位”），最近市房产局推出了20项“优环境”举措。2月10日，市房产局通过本报对相关举措继续进行解读。

　　举措十五：重点项目建设单位申请办理商品房预售许可，提供“预约登记”服务，设专人主动跟进项目，及时受理办结

　　解读：审批要件：1、商品房预售许可申请书；2、营业执照（副本）；3、资质证书（副本）；4、以出让方式取得的国有土地使用权证；5、建设工程规划许可证、通知书及附图；6、施工许可证；7、施工合同；8、预售商品房工程进度现场查验认定表（如果楼盘情况复杂，单纯从进度上无法直接判断工程建设投资是否达到25%的，申请人可以提供由会计师事务所出具的工程建设投资达到25%的证明）；9、预售方案、建施平面图（白图A4每页加盖公章）及商品房销售面积（预测）审核通知书。

　　办理程序：窗口收件—现场勘验—处室审核—领导签字—窗口发件。

　　审批时限：5个工作日。

　　举措十六：对取得《商品房预售许可证》的重点项目建设单位，在“沈阳市房产网”免费提供企业和项目宣传

　　解读：进一步拓宽房地产市场信息服务内容，对重点项目建设单位提供的企业简介、项目名称、项目地址、总幢数、配套、效果图等内容，通过“沈阳市房产网”免费进行宣传和推介，拓宽企业和项目宣传渠道，方便企业查询。

　　举措十七：对重点项目建设单位提供网络支持和技术服务，上门解决在使用网上备案系统时遇到的技术问题

　　解读：对重点项目建设单位在使用网上备案系统时遇到的网络问题、技术问题，可提供上门服务，及时帮助解决遇到的问题。咨询和上门服务电话：22973093。